Deze prachtige BEN-woning bevindt zich op een buitengewone locatie in de groene rand rond Brussel. Een ideale combinatie dankzij de enerzijds rustige omgeving en anderzijds onmiddellijke nabijheid van de stad met tal van voorzieningen in de directe omgeving. De woning bevindt zich op een groot perceel van 25 are, waarbij nog 25 are bijgekocht kan worden. Hierdoor is dit uiterst geschikt voor dierenliefhebbers, evenals voor paarden. In de tuin is er een luxueuze zwemvijver voorzien en de nodige voorzieningen voor een poolhouse werden reeds getroffen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 534 m2 werd deze woning afgewerkt met kwalitatieve materialen en gebouwd onder de hoogste energienormen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, lift, 5 slaapkamers waarvan 1 kamer ingericht is als studio met een extra keuken, 2 badkamers, een bureau en een grote praktijkruimte met alle nodige voorzieningen. De indeling maakt het mogelijk dat een groot deel van de woning professioneel benut kan worden. De garage is voldoende groot voor het plaatsen van 2 auto’s en er is eveneens een oplaadpunt voor een elektrische wagen voorzien. De woning heeft een E peil van 5 en is dus bijna energie-neutraal waardoor u als koper momenteel nog geniet van een vrijstelling van het KI. De prijs van deze nieuwbouwwoning is exclusief 21% BTW en er is een mogelijkheid tot de aankoop van het naastgelegen perceel bouwgrond (25a).
Deze prachtige BEN-woning bevindt zich op een buitengewone locatie in de groene rand rond Brussel. Een ideale combinatie dankzij de enerzijds rustige omgeving en anderzijds onmiddellijke nabijheid van de stad met tal van voorzieningen in de directe omgeving.
De woning bevindt zich op een groot perceel van 25 are, waarbij nog 25 are bijgekocht kan worden. Hierdoor is dit uiterst geschikt voor dierenliefhebbers, evenals voor paarden. In de tuin is er een luxueuze zwemvijver voorzien en de nodige voorzieningen voor een poolhouse werden reeds getroffen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 534 m2 werd deze woning afgewerkt met kwalitatieve materialen en gebouwd onder de hoogste energienormen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, lift, 5 slaapkamers waarvan 1 kamer ingericht is als studio met een extra keuken, 2 badkamers, een bureau en een grote praktijkruimte met alle nodige voorzieningen.
De indeling maakt het mogelijk dat een groot deel van de woning professioneel benut kan worden.
De garage is voldoende groot voor het plaatsen van 2 auto’s en er is eveneens een oplaadpunt voor een elektrische wagen voorzien.
De woning heeft een E peil van 5 en is dus bijna energie-neutraal waardoor u als koper momenteel nog geniet van een vrijstelling van het KI.
De prijs van deze nieuwbouwwoning is exclusief 21% BTW en er is een mogelijkheid tot de aankoop van het naastgelegen perceel bouwgrond (25a).
Energie
Energieverbruik: 7 kWh/m²/jaar
E-peil: E5
Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
Prijs
€ 1.490.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
534
Verdieping
0
Badkamers
2
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Doucheruimtes
0
Toiletten
4
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen
Aluminium
Beglazing
Hoog efficient driedubbel
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
2478
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Lift
Ja
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
ESTERO
Professioneel, deskundig en zorgeloos rentmeesterschap
Vastgoedbeheer laat je zorgeloos genieten van de opbrengsten van je investering. Estero neemt het volledige beheer van je over. Op administratief, financieel, juridisch en technisch vlak. We staan je ook bij met professioneel advies bij investeringsprojecten, rentmeesterschap of andere vastgoedverhalen. Steeds op een deskundige, flexibele manier en met de nodige expertise.