Villa te koop gelegen in een rustige buurt
€ 595.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 865 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te koop: charmante open bebouwing in een rustige woonbuurt in Hamme
.
Deze gezellige woning is gelegen in een rustige straat nabij Wemmel, in een residentiële verkaveling uitsluitend bestemd voor open bebouwingen. Het huis combineert een warme sfeer met praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden.
Belangrijkste troeven van deze woning:
Ideale ligging: rustig en residentieel, maar toch vlot bereikbaar.
Ruime leefruimtes: de lichtrijke woonkamer geniet van natuurlijk licht langs drie zijden en heeft een stijlvolle parketafwerking. Een open haard is mogelijk, wat zorgt voor extra gezelligheid.
Veel comfort: gelijkvloers slapen is mogelijk dankzij de vernieuwde badkamer en extra slaapkamer op het gelijkvloers.
Praktisch ingedeeld: met drie slaapkamers, een bureau, twee badkamers en drie toiletten is dit de ideale woning voor een gezin of voor wie thuiswerkt.
Ruime keuken: perfect om te koken en te genieten met familie en vrienden
Extra bergruimte: een zolder, ruime garage en kelder zorgen voor meer dan voldoende opbergmogelijkheden.
Privatieve tuin: een mooie tuin waar u kunt genieten van rust en privacy.
Technische kenmerken:
- Recente condenserende verwarmingsketel voor efficiënt energieverbruik.
- Alarmsysteem voor extra veiligheid.
- Rolluiken aanwezig voor optimaal comfort.
- Ingemaakte kasten die zorgen voor praktische opbergruimte.
- Vernieuwde badkamer op het gelijkvloers.
Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige en groene omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik.
Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op via 02 460 80 46 of mail naar info@structura.be om een bezoek te plannen!
.
Deze gezellige woning is gelegen in een rustige straat nabij Wemmel, in een residentiële verkaveling uitsluitend bestemd voor open bebouwingen. Het huis combineert een warme sfeer met praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden.
Belangrijkste troeven van deze woning:
Ideale ligging: rustig en residentieel, maar toch vlot bereikbaar.
Ruime leefruimtes: de lichtrijke woonkamer geniet van natuurlijk licht langs drie zijden en heeft een stijlvolle parketafwerking. Een open haard is mogelijk, wat zorgt voor extra gezelligheid.
Veel comfort: gelijkvloers slapen is mogelijk dankzij de vernieuwde badkamer en extra slaapkamer op het gelijkvloers.
Praktisch ingedeeld: met drie slaapkamers, een bureau, twee badkamers en drie toiletten is dit de ideale woning voor een gezin of voor wie thuiswerkt.
Ruime keuken: perfect om te koken en te genieten met familie en vrienden
Extra bergruimte: een zolder, ruime garage en kelder zorgen voor meer dan voldoende opbergmogelijkheden.
Privatieve tuin: een mooie tuin waar u kunt genieten van rust en privacy.
Technische kenmerken:
- Recente condenserende verwarmingsketel voor efficiënt energieverbruik.
- Alarmsysteem voor extra veiligheid.
- Rolluiken aanwezig voor optimaal comfort.
- Ingemaakte kasten die zorgen voor praktische opbergruimte.
- Vernieuwde badkamer op het gelijkvloers.
Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige en groene omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik.
Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op via 02 460 80 46 of mail naar info@structura.be om een bezoek te plannen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241224-0003483411-RES-1
- Energieverbruik: 428 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.603 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 865 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
HOF TE HAMMELAAN 17 HAMME
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024