Nieuw
VILLA TE KOOP: BRUSSEGEM – TEMIDDEN VAN VELDEN
€ 795.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 403 m² bewoonbaar
- 10835 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP: BRUSSEGEM – TEMIDDEN VAN VELDEN - laagbouwvilla
Bent u op zoek naar een unieke renovatiekans op een prachtige, rustige locatie? Deze uitgestrekte woning met ondergrondse garage en kelders, gelegen aan het einde van een doodlopende straat en omgeven door groen, biedt de perfecte combinatie van privacy en potentieel.
Indeling:
Alles bevindt zich op één niveau, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling: inkomhal, ruime living, keuken met eethoek, vijf slaapkamers , badkamer, aparte wc en berging.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en is er een garage aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding.
De woning ligt op een perceel van ongeveer 1 hectare 8 are 35 centiare (deel van perceel met perceelnummer 23012 B235R P0000) en beschikt over een mooie, uitgestrekte tuin waar rust en natuur centraal staan.
Karakteristieken
- Rustige ligging
- Alles gelijkvloers
- Ruimte en mogelijkheden
- Mazouttank: conform
- EPC E aldus renovatieplicht binnen 5 jaar
Deze woning heeft alles in huis om een pareltje te worden op een absolute toplocatie.
Wilt u deze unieke kans met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact op via 02 460 80 46 of info@structura.be
Bent u op zoek naar een unieke renovatiekans op een prachtige, rustige locatie? Deze uitgestrekte woning met ondergrondse garage en kelders, gelegen aan het einde van een doodlopende straat en omgeven door groen, biedt de perfecte combinatie van privacy en potentieel.
Indeling:
Alles bevindt zich op één niveau, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling: inkomhal, ruime living, keuken met eethoek, vijf slaapkamers , badkamer, aparte wc en berging.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en is er een garage aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding.
De woning ligt op een perceel van ongeveer 1 hectare 8 are 35 centiare (deel van perceel met perceelnummer 23012 B235R P0000) en beschikt over een mooie, uitgestrekte tuin waar rust en natuur centraal staan.
Karakteristieken
- Rustige ligging
- Alles gelijkvloers
- Ruimte en mogelijkheden
- Mazouttank: conform
- EPC E aldus renovatieplicht binnen 5 jaar
Deze woning heeft alles in huis om een pareltje te worden op een absolute toplocatie.
Wilt u deze unieke kans met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact op via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3514397
- Energieverbruik: 456 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.841 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 403 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 10835 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
ROBBRECHTSTRAAT 9 BRUSSEGEM
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025