Ruime half open bebouwing in het mooie Brussegem
€ 545.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 316 m² bewoonbaar
- 753 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime Halfopen Bebouwing met Zonnige Tuin in Rustige Omgeving
Op een perceel van 7,5 are, aan het einde van een rustige verkaveling.
Ideaal gelegen nabij de Brusselse ring, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Indeling:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen uitkijkt op de mooie groene tuin.
Zowel de woonkamer als de keuken bieden directe toegang tot het terras en de tuin, waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
Verder beschikt de wonign over een ruime slaapkamer, een badkamer, en een aparte bureau.
De woning beschikt over een garage met oprit, en een trap die leidt naar de eerste verdieping, waar zich een ruime multifunctionele zolder bevindt.
Deze zolder kan worden ingedeeld om drie extra slaapkamers en een badkamer te realiseren, perfect voor groeiende gezinnen of om op eigen wensen in te richten.
Kenmerken:
- Instapklaar en vrij bij akte
- Grote, west-georiënteerde tuin
- Houtkachel
- Dubbele beglazing met PVC-profielen
-
Elektrische verwarming
- EPC-score: E (renovatieverplichting binnen 5 jaar)
Wilt u de unieke troeven van deze woning zelf ervaren?
Neem contact op via 02 460 80 46 of stuur een e-mail naar info@structura.be voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
Op een perceel van 7,5 are, aan het einde van een rustige verkaveling.
Ideaal gelegen nabij de Brusselse ring, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Indeling:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen uitkijkt op de mooie groene tuin.
Zowel de woonkamer als de keuken bieden directe toegang tot het terras en de tuin, waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
Verder beschikt de wonign over een ruime slaapkamer, een badkamer, en een aparte bureau.
De woning beschikt over een garage met oprit, en een trap die leidt naar de eerste verdieping, waar zich een ruime multifunctionele zolder bevindt.
Deze zolder kan worden ingedeeld om drie extra slaapkamers en een badkamer te realiseren, perfect voor groeiende gezinnen of om op eigen wensen in te richten.
Kenmerken:
- Instapklaar en vrij bij akte
- Grote, west-georiënteerde tuin
- Houtkachel
- Dubbele beglazing met PVC-profielen
-
Elektrische verwarming
- EPC-score: E (renovatieverplichting binnen 5 jaar)
Wilt u de unieke troeven van deze woning zelf ervaren?
Neem contact op via 02 460 80 46 of stuur een e-mail naar info@structura.be voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241029-0003408688-RES-2
- Energieverbruik: 448 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.348 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 316 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 20 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 753 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 188 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
MUNTWEIDE 10 BRUSSEGEM