LANDHUIS met 4 kamers op een terrein van 14a94ca
€ 845.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 1494 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige villa, type landhuis, met 4 kamers op een terrein van 14a94ca in het mooie Bouchout.
Het landhuis is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 275m².
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte met veel charme door o.a. open haard en houten balken, volledig ingebouwde keuken en eetkamer met toegang tot overdekt terras.
Mooie tuin met 2 terrassen (1 overdekt en 1 met zonneluifel) en vijver.
Eerste verdieping: open nachthall, wat zorgt voor verbinding met de leefruimte, slaapkamer met eigen badkamer en 3 slaapkamers met hun eigen douchekamer.
Garage met plaats voor 2 wagens.
Op de oprit is er nog plaats voor minimum 4 wagens.
Karakteristieken:
- Woning is optimaal georiënteerd in functie van zoninval
- Geen inkijk, heel privé
- Optimale verbindingen naar autostrades en de hoofdstad
- Gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen
Met de nodige liefde en zorgvuldige renovaties kan deze woning uitgroeien tot jouw droomhuis.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Het landhuis is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 275m².
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte met veel charme door o.a. open haard en houten balken, volledig ingebouwde keuken en eetkamer met toegang tot overdekt terras.
Mooie tuin met 2 terrassen (1 overdekt en 1 met zonneluifel) en vijver.
Eerste verdieping: open nachthall, wat zorgt voor verbinding met de leefruimte, slaapkamer met eigen badkamer en 3 slaapkamers met hun eigen douchekamer.
Garage met plaats voor 2 wagens.
Op de oprit is er nog plaats voor minimum 4 wagens.
Karakteristieken:
- Woning is optimaal georiënteerd in functie van zoninval
- Geen inkijk, heel privé
- Optimale verbindingen naar autostrades en de hoofdstad
- Gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen
Met de nodige liefde en zorgvuldige renovaties kan deze woning uitgroeien tot jouw droomhuis.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231124-0003027769-RES-2
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 845.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.966 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1494 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
WILDE ROZENLAAN 2 WEMMEL