In optie Virtual tour
Exlusieve villa op 9a 54ca
Een pand van Immo-Wemmel
Overzicht
- 432 m² bewoonbaar
- 945 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze exclusieve villa, gelegen in een uiterst rustige omgeving, bevindt zich op wandelafstand van de Markt van Wemmel. Recent volledig gerenoveerd met oog voor detail en het gebruik van hoogwaardige, smaakvolle materialen, straalt deze woning pure elegantie uit. De villa biedt een unieke kans voor het uitoefenen van een vrij beroep dankzij de aparte ingang. De benedenverdieping (op straatniveau) is verdeeld in twee delen: een garage- en bergruimte (84 m²) en een kantoor met multifunctionele ruimte (65 m²).
De leefruimte omvat een uitzonderlijk ruime en lichte woonkamer, eetkamer, een moderne open keuken in Amerikaanse stijl en een gezellige tv-hoek. Buiten kun je genieten van een prachtig aangelegde tuin met zwembad, ideaal om te ontspannen.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, drie badkamers en een dressing. Door de omvang van de benedenverdieping is er nog uitbreidingsmogelijkheid. Dit eigendom biedt alle luxe voor comfortabel wonen in een prestigieuze omgeving.
De leefruimte omvat een uitzonderlijk ruime en lichte woonkamer, eetkamer, een moderne open keuken in Amerikaanse stijl en een gezellige tv-hoek. Buiten kun je genieten van een prachtig aangelegde tuin met zwembad, ideaal om te ontspannen.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, drie badkamers en een dressing. Door de omvang van de benedenverdieping is er nog uitbreidingsmogelijkheid. Dit eigendom biedt alle luxe voor comfortabel wonen in een prestigieuze omgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210925-0002468449-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.389.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 432 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Tuin | 550 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 945 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 550 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo-Wemmel
Immo Wemmel: uw partner in verkoop, verhuur en rentmeesterschap
Immo Wemmel is de perfecte symbiose van ervaring en dynamiek. Opgericht in 1972 zijn wij een referentie als vastgoedmakelaar in de noordrand van Brussel van Groot-Bijgaarden tot Vilvoorde. Onze meerwaarde ligt in het feit dat wij onze ervaring en kennis combineren met de modernste middelen die ter beschikking staan om uw pand in de kijker te zetten. Klantgerichtheid is voor ons geen hol begrip. Wij zijn immers een full-service kantoor dat dicht bij onze klanten staat waardoor wij het verschil maken in het complexe vastgoedgebeuren. Ons professionalisme en de wil om tot het uiterste te gaan, maken van Immo Wemmel de juiste partner voor al uw vastgoedtransacties.
Omdat wij steeds vaker de vraag van onze klanten ontvangen om het beheer van hun woning(en) of appartement(en) over te nemen, hebben wij beslist om de dienst "Rentcare" aan te bieden aan al onze klanten.
522
