Prachtige villa met luxueuse afwerking
€ 1.195.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 520 m² bewoonbaar
- 596 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 520m², gelegen op een terrein van 5a96ca met een zuidoostelijk georiënteerde tuin op wandelafstand van de Markt van Wemmel en met een vlotte verbinding naar de A12.
Deze villa biedt u een luxueuze leefomgeving met een uitstekende EPC-score B en elektriciteit die volledig conform is.
Indeling:
Tuinverdieping: volledige loftruimte met heel veel lichtinval en mogelijkheid tot installeren van een keuken. wasberging, 2 bergingen, wc en douchekamer volledig uitgewerkt in Mozaiek.
Gelijkvloers: inkomhal, WC, zeer ruime leefruimte, zeer uitgebreide keuken (met toestellen van Miele), bureau (geïntegreerd in de leefruimte en toch afgesloten), groot terras met zonneluifel en garage met automatische poort.
1ste verdieping: nachthall, WC, masterbedroom (21,5m²) met eigen dressing, terras en badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, 2 slaapkamers (19,5m² en 12,5m²) waarvan de kleinste eveneens met een eigen terras aparte badkamer en wasplaats.
2de verdieping: zolder
Mooie Zuidoost georiënteerde tuin.
4 parkeerplaatsen voor de deur.
Karakteristieken:
Deze eigentijdse villa biedt een ruime en goed doordachte indeling met grote, lichte kamers en moderne afwerkingen.
De bewoonbare oppervlakte van 520m² zorgt voor voldoende ruimte voor zowel ontspanning als werk.
Vanaf de villa geniet u van een schitterend uitzicht op het omringende groen.
De zuidoostelijke oriëntatie van de tuin garandeert u de hele dag door zonlicht, ideaal voor gezellige momenten buiten.
Het perceel van 5a96ca biedt voldoende buitenruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is onderhoudsvriendelijk.
De gashaard zorgt voor een aangenaam warmtegevoel tijdens de herfst-en wintermaanden en maken de woonkamer compleet.
De villa heeft een zeer goede EPC-score B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort.
Bovendien is de elektriciteit volledig conform, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over extra aanpassingen.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezoek aan deze schitterende villa. Wacht niet langer en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Tuinverdieping
Berging 4,0m x 4,0m = 15,8m²
Berging 1,8m x 4,0m = 7,4m²
Berging 4,0m x 4,5m = 18,0m²
Loft 9,8m x 11,4m = 111,3m²
Gelijkvloers
Inkomhal
WC
Living Oppervlakte: 48,0m²
Keuken 5,4m x 4,0m = 21,5m²
Bureau
Terras 5,6m x 2,8m = 15,4m²
Garage 4,0m x 5,9m = 23,6m²
Verdieping 1
Nachthall
WC
Slaapkamer 4,0m x 5,4m = 21,5m²
Badkamer 2,8m x 4,0m = 11,2m²
Dressing 2,5m x 4,1m = 10,0m²
Slaapkamer 4,7m x 4,1m = 19,3m²
Badkamer 2,7m x 3,0m = 8,1m²
Slaapkamer 4,0m x 3,1m = 12,4m²
Washok 4,0m x 3,0m = 12,0m²
Verdieping 2
Zolder
Energie
- EPC Certificaat: 20240729-0003326190-RES-1
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 1.195.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.075 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 520 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 33 |
---|---|
Breedte (m) | 18 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 596 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |