Nieuw Virtual tour
Energiezuinige, instapklare woning met groen uitzicht
€ 589.000
Een pand van Exeptio
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare, recente woning staat op een perceel van 300 m² en biedt achteraan een prachtig uitzicht op het groen. Dankzij het EPC-label A geniet u hier van een energiezuinig wooncomfort.
Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ingemaakte vestiairekast en apart gastentoilet. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en eethoek baadt in natuurlijk licht, mede dankzij het grote schuifraam dat uitgeeft op het riante terras. De zithoek is voorzien van parket wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. De open keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Een apart toilet is voorzien op de nachthal. De tweede verdieping is vandaag ingericht als polyvalente ruimte, maar biedt nog tal van mogelijkheden, zoals een bureau, extra slaapkamer met dressing en badkamer, extra bergruimte of een combinatie.
De tuin is volledig omheind en zeer verzorgd. De woning beschikt over een alarm en ventilatiesysteem type: D.
Tot slot geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid: de Markt van Wemmel ligt op slechts 1,5 km en de verbinding met de Brusselse ring, A12 en E40 is optimaal. Uw wandeling in het groen kan u starten in de veldweg vlak naast de woning.
Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ingemaakte vestiairekast en apart gastentoilet. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en eethoek baadt in natuurlijk licht, mede dankzij het grote schuifraam dat uitgeeft op het riante terras. De zithoek is voorzien van parket wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. De open keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Een apart toilet is voorzien op de nachthal. De tweede verdieping is vandaag ingericht als polyvalente ruimte, maar biedt nog tal van mogelijkheden, zoals een bureau, extra slaapkamer met dressing en badkamer, extra bergruimte of een combinatie.
De tuin is volledig omheind en zeer verzorgd. De woning beschikt over een alarm en ventilatiesysteem type: D.
Tot slot geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid: de Markt van Wemmel ligt op slechts 1,5 km en de verbinding met de Brusselse ring, A12 en E40 is optimaal. Uw wandeling in het groen kan u starten in de veldweg vlak naast de woning.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3490437
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.660 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 223 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 300 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Exeptio
EXEPTIO - Verdraaid goed (in) vastgoed
Exeptio is een vastgoedkantoor gevestigd in Waasmunster, dat zich toespitst op residentieel vastgoed in het Waasland en directe omgeving. Wij ontvouwen samen met u uw vastgoedplannen en begeleiden u persoonlijk doorheen het hele proces
E287S255
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025