In optie Nieuw
CHARMANTE ÉÉNGEZINSWONING TE KOOP IN CENTRUM WEMMEL!
€ 235.000
Een pand van Leemans immobiliën
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
LEEMANS IMMOBILIËN biedt u deze ééngezinswoning aan op wandelafstand van het centrum van Wemmel! Gelegen in een rustige residentiële straat, doch dichtbij alle faciliteiten waar alles gemakkelijk te bereiken is op wandelafstand.
De indeling van de woning is als volgt.
Het gelijkvloers omvat een ruime leef- & eetruimte met aansluitend doorgang naar de keuken. Dankzij de grote aanwezige ramen is er aan zoninval geen enkel gebrek! De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Daarnaast is er gemakkelijke toegang naar de ondergelegen droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers (18,5m2 & 13,5m2). Dankzij de vaste aanwezige trap is een vlotte doorgang naar de bovengelegen zolderruimte steeds mogelijk. Tevens biedt de zolderruimte de mogelijkheid om de woonoppervlakte nog verder uit te breiden. Aan stockageplaats eveneens geen gebrek!
De woning bezit een EPC-klasse D, waardoor de renovatieverplichting NIET van toepassing is. Daarnaast is de woonst ook asbestveilig!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek!
Maak je afspraak via mail naar immo@kantoorleemans.be of tel 02/306.90.00
De indeling van de woning is als volgt.
Het gelijkvloers omvat een ruime leef- & eetruimte met aansluitend doorgang naar de keuken. Dankzij de grote aanwezige ramen is er aan zoninval geen enkel gebrek! De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Daarnaast is er gemakkelijke toegang naar de ondergelegen droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers (18,5m2 & 13,5m2). Dankzij de vaste aanwezige trap is een vlotte doorgang naar de bovengelegen zolderruimte steeds mogelijk. Tevens biedt de zolderruimte de mogelijkheid om de woonoppervlakte nog verder uit te breiden. Aan stockageplaats eveneens geen gebrek!
De woning bezit een EPC-klasse D, waardoor de renovatieverplichting NIET van toepassing is. Daarnaast is de woonst ook asbestveilig!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek!
Maak je afspraak via mail naar immo@kantoorleemans.be of tel 02/306.90.00
LEEMANS IMMOBILIËN biedt u deze ééngezinswoning aan op wandelafstand van het centrum van Wemmel! Gelegen in een rustige residentiële straat, doch dichtbij alle faciliteiten waar alles gemakkelijk te bereiken is op wandelafstand.
De indeling van de woning is als volgt.
Het gelijkvloers omvat een ruime leef- & eetruimte met aansluitend doorgang naar de keuken. Dankzij de grote aanwezige ramen is er aan zoninval geen enkel gebrek! De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Daarnaast is er gemakkelijke toegang naar de ondergelegen droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers (18,5m2 & 13,5m2). Dankzij de vaste aanwezige trap is een vlotte doorgang naar de bovengelegen zolderruimte steeds mogelijk. Tevens biedt de zolderruimte de mogelijkheid om de woonoppervlakte nog verder uit te breiden. Aan stockageplaats eveneens geen gebrek!
De woning bezit een EPC-klasse D, waardoor de renovatieverplichting NIET van toepassing is. Daarnaast is de woonst ook asbestveilig!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek!
Maak je afspraak via mail naar immo@kantoorleemans.be of tel 02/306.90.00
De indeling van de woning is als volgt.
Het gelijkvloers omvat een ruime leef- & eetruimte met aansluitend doorgang naar de keuken. Dankzij de grote aanwezige ramen is er aan zoninval geen enkel gebrek! De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Daarnaast is er gemakkelijke toegang naar de ondergelegen droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers (18,5m2 & 13,5m2). Dankzij de vaste aanwezige trap is een vlotte doorgang naar de bovengelegen zolderruimte steeds mogelijk. Tevens biedt de zolderruimte de mogelijkheid om de woonoppervlakte nog verder uit te breiden. Aan stockageplaats eveneens geen gebrek!
De woning bezit een EPC-klasse D, waardoor de renovatieverplichting NIET van toepassing is. Daarnaast is de woonst ook asbestveilig!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek!
Maak je afspraak via mail naar immo@kantoorleemans.be of tel 02/306.90.00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20160502-000185883-2
- Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Leemans immobiliën
LEEMANS immobiliën...Welkom!
Bij LEEMANS immobiliën hebben we de memo begrepen – het succesvol verkopen of verhuren van uw eigendom kan een hoop onnodige stress met zich meebrengen.
Wanneer u het stokje aan ons doorgeeft, is ons eerste doel u te leren kennen en te begrijpen. Ons dynamisch team van strategisch ingestelde vastgoedprofessionals denkt met u mee en begeleidt u in het volledige proces.
Bij LEEMANS immobiliën draait alles om ervaren teamwerk. Wij bieden u expertise in het VERHUREN en VERKOPEN van uw eigendom, evenals diensten als SYNDICUS.
U vertelt ons waar u naar op zoek bent en wij doen de rest. Zullen we kennismaken?