In optie
LAATSTE KANS - Aankoop aan 6% B.T.W.
Een pand van WOONKANTOOR
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een elegant en comfortabel duplex-appartement in het centrum van Wemmel? Zoek niet verder! Dit prachtige duplex-appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een luxueus en gemakkelijk leven in een bruisende en goed bereikbare omgeving.
Dit duplex-appartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid voor een 2e slaapkamer) ligt op een toplocatie in het centrum van Wemmel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien biedt Wemmel een uitstekende verbinding met Brussel en andere nabijgelegen steden, ideaal voor pendelaars.
Indeling:
Verdiep 2: Inkomhal, slaapkamer met badkamer.
Verdiep 3: leefruimte met open ingerichte keuken (frigo, oven, microgolf, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine), bergruimte, apart toilet en een terras.
Daarnaast biedt het duplex-appartement een indrukwekkend E-peil van slechts 20 of minder waardoor u de eerste 5 jaar volledig bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing.
Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructieaandeel (6%* of 21%)
*Mits voldaan aan de voorwaarden
Bijkomend is het duplex-appartement voorzien van een ondergrondse berging samen met een bijhorende autostaanplaats die toegankelijk is via een autolift. (Apart aan te kopen)
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een prachtig duplex-appartement te bemachtigen in een van de meest gewilde buurten van Wemmel. contactgegevens Jeremy: 0468/27.01.95 - jeremy@woonkantoor.be
Dit duplex-appartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid voor een 2e slaapkamer) ligt op een toplocatie in het centrum van Wemmel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien biedt Wemmel een uitstekende verbinding met Brussel en andere nabijgelegen steden, ideaal voor pendelaars.
Indeling:
Verdiep 2: Inkomhal, slaapkamer met badkamer.
Verdiep 3: leefruimte met open ingerichte keuken (frigo, oven, microgolf, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine), bergruimte, apart toilet en een terras.
Daarnaast biedt het duplex-appartement een indrukwekkend E-peil van slechts 20 of minder waardoor u de eerste 5 jaar volledig bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing.
Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructieaandeel (6%* of 21%)
*Mits voldaan aan de voorwaarden
Bijkomend is het duplex-appartement voorzien van een ondergrondse berging samen met een bijhorende autostaanplaats die toegankelijk is via een autolift. (Apart aan te kopen)
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een prachtig duplex-appartement te bemachtigen in een van de meest gewilde buurten van Wemmel. contactgegevens Jeremy: 0468/27.01.95 - jeremy@woonkantoor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23102-G-OMV_2020031250/EP17982/SV/A001/D01/SD015
- E-peil: E18
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 335.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10 m² |
|---|---|
| Terras | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
WOONKANTOOR
Verkopen en verhuren zonder zorgen!
Een professioneel makelaarskantoor met familiale roots, waar wederzijds vertrouwen, service én vakkennis de maatstaf ziin! Maar ook een professionele opvolging van elk project van A tot Z en duidelijk verstaanbare communicatie & administratie zowel voor de verkoper (verhuurder) als de koper (huurder) zijn dé basis die van het (bescheiden) regionaal succes geen toeval maken.
JV/0091/TK/09/2024
