Exclusieve villa met praktijk nabij centrum
€ 849.000
Een pand van Vastgoedkantoor Immo-Team
Overzicht
- 448 m² bewoonbaar
- 1051 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
+++ Meregrachtstraat 70, LIEDEKERKE +++
Nabij het centrum van Liedekerke biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze energiezuinige exclusieve villa op een perceel van ruim 10are aan. Zij is uiterst geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, met aparte inkom, wachtzaal, toilet en praktijkruimte. Het privé-gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet . Van daaruit komt u in de lichtrijke open leefruimte, met aanpalend de volledig ingerichte keuken met kwalitatieve apparatuur . Daarnaast omvat de woning nog een uitgeruste bijkeuken, ruime wasplaats en wijnkelder. Op het verdiep is alle bevloering in massieve eik. Hier bevindt zich een bureel, master bedroom en high-end badkamer. De andere vleugel biedt eveneens plaats aan 4 slaapkamers, dressing, apart toilet, badkamer met inloopdouche en ligbad, relax- en leeshoek met zonneterras en elektrische zonnetent. De tuin is werkelijk een oase van rust met een terras, siervijver, overdekte Jacuzzi, ledspots en Aziatisch geïnspireerde tuin. U kan heerlijk ontspannen in de zwemspa en poolhouse met sauna (infra-rood en Fins) en douche. Tenslotte is er nog een ruime inpandige garage voor 3 wagens met laadpaal. De woning is ook nog eens zeer gunstig gelegen. De oprit E40 (Gent/Brussel) bevindt zich op amper 5 min. rijden en scholen en winkels op wandelafstand. Een unieke woning die zeker heel wat te bieden heeft! Interesse? Contacteer ons op 0478/059 069 of info@immoteam.be
Nabij het centrum van Liedekerke biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze energiezuinige exclusieve villa op een perceel van ruim 10are aan. Zij is uiterst geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, met aparte inkom, wachtzaal, toilet en praktijkruimte. Het privé-gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet . Van daaruit komt u in de lichtrijke open leefruimte, met aanpalend de volledig ingerichte keuken met kwalitatieve apparatuur . Daarnaast omvat de woning nog een uitgeruste bijkeuken, ruime wasplaats en wijnkelder. Op het verdiep is alle bevloering in massieve eik. Hier bevindt zich een bureel, master bedroom en high-end badkamer. De andere vleugel biedt eveneens plaats aan 4 slaapkamers, dressing, apart toilet, badkamer met inloopdouche en ligbad, relax- en leeshoek met zonneterras en elektrische zonnetent. De tuin is werkelijk een oase van rust met een terras, siervijver, overdekte Jacuzzi, ledspots en Aziatisch geïnspireerde tuin. U kan heerlijk ontspannen in de zwemspa en poolhouse met sauna (infra-rood en Fins) en douche. Tenslotte is er nog een ruime inpandige garage voor 3 wagens met laadpaal. De woning is ook nog eens zeer gunstig gelegen. De oprit E40 (Gent/Brussel) bevindt zich op amper 5 min. rijden en scholen en winkels op wandelafstand. Een unieke woning die zeker heel wat te bieden heeft! Interesse? Contacteer ons op 0478/059 069 of info@immoteam.be
+++ Meregrachtstraat 70, LIEDEKERKE +++
Nabij het centrum van Liedekerke biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze energiezuinige exclusieve villa op een perceel van ruim 10are aan. Zij is uiterst geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, met aparte inkom, wachtzaal, toilet en praktijkruimte. Het privé-gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire (Padova) en gastentoilet (Philippe Starck). Van daaruit komt u in de lichtrijke open leefruimte, uitgelegd in prachtige Borgondische Magny Doré dallen, met aanpalend de volledig ingerichte keuken die beschikt over Miele apparatuur (inclusief steamer) en Novy dampkap (Flatline). Daarnaast omvat de woning nog een uitgeruste kwalitatieve bijkeuken, ruime wasplaats en wijnkelder. Op het verdiep is alle bevloering in massieve eik. Hier bevindt zich een bureel (Italiaanse kers) en master bedroom met maatkasten (Polyform) en aansluitend een high-end badkamer (meubilair Duravit, Villeroy & Boch, Antonio Lupi & Antionio Citterio). De andere vleugel biedt eveneens plaats aan 4 slaapkamers, dressing (Porro), apart toilet, badkamer met inloopdouche, meubel en ligbad (uitgewerkt in Corian), relax- en leeshoek (Porro) met zonneterras (IP-hout) en eletrische zonnetent. De woning beschikt eveneens over een installatie met zonnepanelen (12.000 kWh - 40 panelen met 2 omvormers), alarminstallatie en acclimatisatie in alle ruimtes.
De tuin is werkelijk een oase van rust met een terras in blauwe hardsteen, siervijver, overdekte Jacuzzi, ledspots en Aziatische geïnspireerde tuin (met planten zoals pioenen, wilde orchideën, koningsvarens, magnolia's, camelia's, speciale eiksoorten, ...). U kan heerlijk ontspannen in de zwemspa en poolhouse met sauna (infra-rood en Fins), douche, Bose muziekinstallatie, .... Ten slotte is er nog een ruime inpandige garage voor 3 wagens met laadpaal, RWA-pomp (5.000L) en conforme electrische keuring.
De woning is ook nog eens zeer gunstig gelegen. De oprit E40 (Gent/Brussel) bevindt zich op amper 5 minuten rijden en scholen en winkels op wandelafstand. Een unieke woning die zeker heel wat te bieden heeft!
Interesse? Contacteer ons om een bezoek te plannen op 0478/059 069 of info@immoteam.be
Nabij het centrum van Liedekerke biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze energiezuinige exclusieve villa op een perceel van ruim 10are aan. Zij is uiterst geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, met aparte inkom, wachtzaal, toilet en praktijkruimte. Het privé-gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire (Padova) en gastentoilet (Philippe Starck). Van daaruit komt u in de lichtrijke open leefruimte, uitgelegd in prachtige Borgondische Magny Doré dallen, met aanpalend de volledig ingerichte keuken die beschikt over Miele apparatuur (inclusief steamer) en Novy dampkap (Flatline). Daarnaast omvat de woning nog een uitgeruste kwalitatieve bijkeuken, ruime wasplaats en wijnkelder. Op het verdiep is alle bevloering in massieve eik. Hier bevindt zich een bureel (Italiaanse kers) en master bedroom met maatkasten (Polyform) en aansluitend een high-end badkamer (meubilair Duravit, Villeroy & Boch, Antonio Lupi & Antionio Citterio). De andere vleugel biedt eveneens plaats aan 4 slaapkamers, dressing (Porro), apart toilet, badkamer met inloopdouche, meubel en ligbad (uitgewerkt in Corian), relax- en leeshoek (Porro) met zonneterras (IP-hout) en eletrische zonnetent. De woning beschikt eveneens over een installatie met zonnepanelen (12.000 kWh - 40 panelen met 2 omvormers), alarminstallatie en acclimatisatie in alle ruimtes.
De tuin is werkelijk een oase van rust met een terras in blauwe hardsteen, siervijver, overdekte Jacuzzi, ledspots en Aziatische geïnspireerde tuin (met planten zoals pioenen, wilde orchideën, koningsvarens, magnolia's, camelia's, speciale eiksoorten, ...). U kan heerlijk ontspannen in de zwemspa en poolhouse met sauna (infra-rood en Fins), douche, Bose muziekinstallatie, .... Ten slotte is er nog een ruime inpandige garage voor 3 wagens met laadpaal, RWA-pomp (5.000L) en conforme electrische keuring.
De woning is ook nog eens zeer gunstig gelegen. De oprit E40 (Gent/Brussel) bevindt zich op amper 5 minuten rijden en scholen en winkels op wandelafstand. Een unieke woning die zeker heel wat te bieden heeft!
Interesse? Contacteer ons om een bezoek te plannen op 0478/059 069 of info@immoteam.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2642783-RES-1
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 849.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.258 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 448 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1051 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 730 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team is een vaste (meer)waarde voor uw vastgoedtransacties in het Pajottenland, Denderstreek en Westrand Brussel
Ons professioneel team, bestaande uit erkende vastgoedmakelaars en bekwame medewerkers, heeft jarenlange ervaring inzake vastgoed en staat steeds te uwer beschikking. Met ons team verzekert u zich van de ervaring en uitgebreide dienstverlening van een vastgoedspecialist die u en vooral uw eigendom centraal stelt. Wij garanderen maximale aandacht voor uw pand!
