Nieuw
ENERGIEZUINIGE VILLA MET 4 KAMERS EN ALLE COMFORT
€ 625.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 542 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze schitterende villa, gebouwd in 2000, die comfort en stijl combineert met hoogwaardige materialen en recente vernieuwingen.
De ligging is werkelijk UNIEK: héél rustig en kindvriendelijk, in een doodlopende straat aan de rand van het 200ha grote prachtige 'Liedekerkebos-Hertigembos'en op de grens met Wambeek/Ternat, maar op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Deze locatie is ideaal voor wie houdt van rust en toch dichtbij alle voorzieningen wenst te wonen!
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://youtu.be/OdFzAgLZbHA
De ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van driedubbele beglazing, geeft toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegde tuin.
De keuken (vernieuwd in 2015) is een toonbeeld van luxe, volledig uitgerust met oven, microgolf, warmhoudlade en ingebouwde koffiemachine.
Op het gelijkvloers vindt u ook een kantoorruimte met grote ramen én een extra tuinkantoor, ideaal voor telewerken of als hobbyruimte.
Boven bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2019) met inloopdouche.
De woning is zeer energiezuinig (energielabel B) met centrale verwarming via programmeerbare elektrische dag-accumulatoren én een airco-warmtepompsysteem in de keuken, woonkamer en de 4 slaapkamers. Dit alles in combinatie met 42 hoogwaardige zonnepanelen.
Een unieke kans voor wie luxe, duurzaamheid en een toplocatie nabij het Liedekerkebos wil combineren!
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, living, keuken, bureau, bergruimte met wasplaats, tuinkantoor, tuin;
- 1STE VERDIEPING: trapzaal, nachthal, 4 slaapkamers en badkamer;
- ZOLDER: berging;
EPC: 133kwh/m² - label B (UC: 3426336)
Elektriciteit conform. Asbestveilig.
Ethernetbekabeling over heel de woning. Laadpaal.
PVC-ramen met driedubbele beglazing.
Alarmsysteem. Airco.
Tuinhuis. Programmeerbare tuin- en buitenverlichting.
Vrij bij akte.
De ligging is werkelijk UNIEK: héél rustig en kindvriendelijk, in een doodlopende straat aan de rand van het 200ha grote prachtige 'Liedekerkebos-Hertigembos'en op de grens met Wambeek/Ternat, maar op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Deze locatie is ideaal voor wie houdt van rust en toch dichtbij alle voorzieningen wenst te wonen!
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://youtu.be/OdFzAgLZbHA
De ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van driedubbele beglazing, geeft toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegde tuin.
De keuken (vernieuwd in 2015) is een toonbeeld van luxe, volledig uitgerust met oven, microgolf, warmhoudlade en ingebouwde koffiemachine.
Op het gelijkvloers vindt u ook een kantoorruimte met grote ramen én een extra tuinkantoor, ideaal voor telewerken of als hobbyruimte.
Boven bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2019) met inloopdouche.
De woning is zeer energiezuinig (energielabel B) met centrale verwarming via programmeerbare elektrische dag-accumulatoren én een airco-warmtepompsysteem in de keuken, woonkamer en de 4 slaapkamers. Dit alles in combinatie met 42 hoogwaardige zonnepanelen.
Een unieke kans voor wie luxe, duurzaamheid en een toplocatie nabij het Liedekerkebos wil combineren!
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, living, keuken, bureau, bergruimte met wasplaats, tuinkantoor, tuin;
- 1STE VERDIEPING: trapzaal, nachthal, 4 slaapkamers en badkamer;
- ZOLDER: berging;
EPC: 133kwh/m² - label B (UC: 3426336)
Elektriciteit conform. Asbestveilig.
Ethernetbekabeling over heel de woning. Laadpaal.
PVC-ramen met driedubbele beglazing.
Alarmsysteem. Airco.
Tuinhuis. Programmeerbare tuin- en buitenverlichting.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze schitterende villa, gebouwd in 2000, die comfort en stijl combineert met hoogwaardige materialen en recente vernieuwingen.
De ligging is werkelijk UNIEK: héél rustig en kindvriendelijk, in een doodlopende straat aan de rand van het 200ha grote prachtige 'Liedekerkebos-Hertigembos'en op de grens met Wambeek/Ternat, maar op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Deze locatie is ideaal voor wie houdt van rust en toch dichtbij alle voorzieningen wenst te wonen!
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://youtu.be/OdFzAgLZbHA
De ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van driedubbele beglazing, geeft toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegde tuin.
De keuken (vernieuwd in 2015) is een toonbeeld van luxe, volledig uitgerust met oven, microgolf, warmhoudlade en ingebouwde koffiemachine.
Op het gelijkvloers vindt u ook een kantoorruimte met grote ramen én een extra tuinkantoor, ideaal voor telewerken of als hobbyruimte.
Boven bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2019) met inloopdouche.
De woning is zeer energiezuinig (energielabel B) met centrale verwarming via programmeerbare elektrische dag-accumulatoren én een airco-warmtepompsysteem in de keuken, woonkamer en de 4 slaapkamers. Dit alles in combinatie met 42 hoogwaardige zonnepanelen.
Een unieke kans voor wie luxe, duurzaamheid en een toplocatie nabij het Liedekerkebos wil combineren!
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, living, keuken, bureau, bergruimte met wasplaats, tuinkantoor, tuin;
- 1STE VERDIEPING: trapzaal, nachthal, 4 slaapkamers en badkamer;
- ZOLDER: berging;
EPC: 133kwh/m² - label B (UC: 3426336)
Elektriciteit conform. Asbestveilig.
Ethernetbekabeling over heel de woning. Laadpaal.
PVC-ramen met driedubbele beglazing.
Alarmsysteem. Airco.
Tuinhuis. Programmeerbare tuin- en buitenverlichting.
Vrij bij akte.
De ligging is werkelijk UNIEK: héél rustig en kindvriendelijk, in een doodlopende straat aan de rand van het 200ha grote prachtige 'Liedekerkebos-Hertigembos'en op de grens met Wambeek/Ternat, maar op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Deze locatie is ideaal voor wie houdt van rust en toch dichtbij alle voorzieningen wenst te wonen!
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://youtu.be/OdFzAgLZbHA
De ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van driedubbele beglazing, geeft toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegde tuin.
De keuken (vernieuwd in 2015) is een toonbeeld van luxe, volledig uitgerust met oven, microgolf, warmhoudlade en ingebouwde koffiemachine.
Op het gelijkvloers vindt u ook een kantoorruimte met grote ramen én een extra tuinkantoor, ideaal voor telewerken of als hobbyruimte.
Boven bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2019) met inloopdouche.
De woning is zeer energiezuinig (energielabel B) met centrale verwarming via programmeerbare elektrische dag-accumulatoren én een airco-warmtepompsysteem in de keuken, woonkamer en de 4 slaapkamers. Dit alles in combinatie met 42 hoogwaardige zonnepanelen.
Een unieke kans voor wie luxe, duurzaamheid en een toplocatie nabij het Liedekerkebos wil combineren!
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, living, keuken, bureau, bergruimte met wasplaats, tuinkantoor, tuin;
- 1STE VERDIEPING: trapzaal, nachthal, 4 slaapkamers en badkamer;
- ZOLDER: berging;
EPC: 133kwh/m² - label B (UC: 3426336)
Elektriciteit conform. Asbestveilig.
Ethernetbekabeling over heel de woning. Laadpaal.
PVC-ramen met driedubbele beglazing.
Alarmsysteem. Airco.
Tuinhuis. Programmeerbare tuin- en buitenverlichting.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003426336
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
Downloads
- Asbestattest - Boerenkrijglaan 51, Liedekerke.pdf (pdf)
- Cadgis - Boerenkrijglaan 51, Liedekerke.pdf (pdf)
- Electriciteitskeuring - Boerenkrijglaan 51, Liedekerke.pdf (pdf)
- EPC - Boerenkrijglaan 51, Liedekerke.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Boerenkrijglaan 51, Liedekerke.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Boerenkrijglaan 51, Liedekerke.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 625.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 542 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
