Charmante villa met groene ligging
€ 365.000
Een pand van Vastgoedhuis Eemans
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 1400 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtige, te renoveren villa met een charmante bouwstijl en karakteristieke voorgevel op een mooi perceel met achterliggend weiland gelegen in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek. Deze open bebouwing is gelegen in een rustige residentiële woonstraat nabij verschillende voorzieningen en met goede verbindingen richting Brussel-Ninove-Aalst. Via de inkomhal kom je terecht in de grote leefruimte van maar liefst 37m². De aangrenzende keuken is voorzien van toestellen en geeft toegang tot de veranda. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet voorzien en een inpandige garage met bergruimte. Naast de garage is er nog een apart bijgebouw (+/- 30m²) die kan dienen als atelier, extra garage of opslagruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 ruime slaapkamers (elk 18m²) en een 3de kinderkamer. De badkamer is ook gelegen op het verdiep wat zeer functioneel is en is uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo met meubel. De zonnige en grote tuin met achterliggend weiland is een waardevolle extra bij de woning en biedt u een prachtig uitzicht op een groen gebied. De woning is gebouwd met een stevige structuur, wat een goede basis is voor renovatie. CV op mazout. Eigen oprit met veel parkeergelegenheid tot achteraan de woning. Bergingszolder. Deze aantrekkelijke woning met vele mogelijkheden is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning in een groene omgeving die ze nog volledig naar eigen smaak en budget kunnen transformeren tot hun eigen droomwoning!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240625-0003293585-RES-1
- Energieverbruik: 766 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
![F](/assets/img/epc/f.png)
Financieel
Prijs | € 365.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.016 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 151 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1400 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 244 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |