Virtual tour
Karaktervolle villa met garage en tuin op 15a60ca
€ 470.000
Een pand van Vastgoedhuis Eemans
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 1560 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een kindvriendelijke, rustige en doodlopende straat te Roosdaal bevindt zich deze vrijstaande, te renoveren villa gelegen op een zuidgericht perceel van 15a60ca. Deze ruime woonst ideaal voor gezinnen, beschikt over vier slaapkamers waarvan twee kamers op het gelijkvloers en twee kamers op de 1ste verdieping met de mogelijkheid tot uitbreiding. De lichtrijke leefruimte en de veranda bieden een aangename leefomgeving met een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin en de omliggende velden. De inpandige garage met volledige onderkeldering heeft plaats voor 2 voertuigen, terwijl ook de oprit extra parkeergelegenheid biedt. Verder op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, een ingerichte eiken keuken en een badkamer met ligbad en douche aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing ALU. Droomt u van een ruime gezinswoning met een prachtig, groen uitzicht? Deze te renoveren villa in Roosdaal biedt u de unieke kans om uw eigen droomhuis te creëren. Ontdek de mogelijkheden en laat u inspireren door de vele troeven van deze villa. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging 054/69.68.67.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250306-0003546441-RES-1
- Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.356 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.663 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1560 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 454 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoedhuis Eemans
Vastgoedhuis, de juiste weg naar verkoop!
Uw woning verkopen of verhuren?
Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom?
Attesten (EPC, asbest, ...) of keuringen (elektriciteit, ...) ?
Verzekeringen?
Plaatsbeschrijvingen?
Rentmeesterschap?
....
Het Vastgoedhuis, uw lokale en erkende vastgoedmakelaar voor al uw vastgoedactiviteiten.
Als ervaren en familiaal kantoor hanteren wij een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening.
Wij vinden het belangrijk om onze klanten van begin tot einde bij te staan in hun verkoop- of koopproces.
Kiezen voor het vastgoedhuis staat voor:
>Marktconforme prijsbepaling met een uitgebreid taxatierapport
>Doelgerichte publiciteit
>Persoonlijke rondleidingen / bezoeken
>Juridische ondersteuning en opvolging tot bij de notaris
>Goede opvolging en feedback
>RESULTAAT! (succesratio verkochte panden: 94,8%)
Wij nemen alle zorgen over!
Graag meer informatie? Neem zeker contact met ons op.
Tot binnenkort,
Jeroen, Annemie en Jelle
2025/VK/003
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025