> Te koop > Roosdaal > Huis > Te renoveren gezinswoning met tuin
In optie

Te renoveren gezinswoning met tuin

Een pand van Vastgoedhuis Eemans

Volledige aanbod

Overzicht


  • 132 m² bewoonbaar
  • 467 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige, residentiële woonstraat te Roosdaal, omgeven door weilanden bevindt zich deze te renoveren, open bebouwing met zijdelingse tuin op een perceel van 4a67ca! Deze woning heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de dorpskern van Pamel. Winkels, scholen en openbaar vervoer is op wandelafstand te bereiken. Ook dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel, Gent, Ninove en Aalst. De indeling van de woning is als volgt: het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met mazoutkachel, deels ingerichte keuken, 2 kamers (12-8m²) en een ingerichte badkamer met ligbad en lavabo. Verder is er op het gelijkvloers een berging met apart toilet, een veranda en een inpandige garage met een trap naar het 1ste verdiep. De eerste verdieping omvat een knusse nachthal, bergingszolder en 2 kamers (16-15m²). De zonnige tuin van de woning bevindt zich zijdelings met een terras grenzend aan de veranda. Er is ook een tweede garage naast de woning. Vooraan is er voldoende parkeergelegenheid door de eigen oprit. De verwarming van de woning is centraal op mazout en er is dubbele beglazing (hout). Kortom, deze volledig te renoveren woning (bj 1958) heeft vele mogelijkheden! Interesse? Vraag nu meer informatie of plan uw bezoek 054/69.68.67.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250217-0003530040-RES-1
  • Energieverbruik: 895 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren gezinswoning met tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren gezinswoning met tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 132
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 12
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 467
Bebouwde oppervlakte (m²) 166
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


Vastgoedhuis Eemans
Logo van makelaar: Vastgoedhuis Eemans
Vastgoedhuis, de juiste weg naar verkoop!
Uw woning verkopen of verhuren? Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom? Attesten (EPC, asbest, ...) of keuringen (elektriciteit, ...) ? Verzekeringen? Plaatsbeschrijvingen? Rentmeesterschap? .... Het Vastgoedhuis, uw lokale en erkende vastgoedmakelaar voor al uw vastgoedactiviteiten. Als ervaren en familiaal kantoor hanteren wij een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening. Wij vinden het belangrijk om onze klanten van begin tot einde bij te staan in hun verkoop- of koopproces. Kiezen voor het vastgoedhuis staat voor: >Marktconforme prijsbepaling met een uitgebreid taxatierapport >Doelgerichte publiciteit >Persoonlijke rondleidingen / bezoeken >Juridische ondersteuning en opvolging tot bij de notaris >Goede opvolging en feedback >RESULTAAT! (succesratio verkochte panden: 94,8%) Wij nemen alle zorgen over! Graag meer informatie? Neem zeker contact met ons op. Tot binnenkort, Jeroen, Annemie en Jelle
Logo van makelaar: Vastgoedhuis Eemans
2025/VK/005
Te renoveren gezinswoning met tuin foto {{pictureIndex}}

Te renoveren gezinswoning met tuin

€ 249.000

Steenberg 13 - 1760 Roosdaal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden