ROOSDAAL - Woning op toplocatie met prachtig uitzicht op 1HA
€ 599.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 9607 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ROOSDAAL - Ruime woning op toplocatie met prachtig uitzicht op +-1HA
Deze charmante woning heeft enorm veel potentieel. Ze kan zowel dienst doen als ruime ééngezinswoning maar kan ook perfect dienen voor uitoefening van vrij beroep, kangoeroewonen, zorgwonen,...
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, badkamer, bureau en gastentoilet. Vanuit de woonkamer en keuken kan je genieten van een prachtig zicht op de achterliggende weide. Tevens is er een ruime inpandige garage en een aanbouw die momenteel dienst doet als eetplaats met ingewerkte BBQ.
Aanpalend hieraan is een prachtige tuin, moestuin en opslagruimte met mogelijkheid tot ombouwen naar stalling.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig alsook een grote ruimte die kan dienen als 5de kamer, studio, speelkamer,...
Er is nog een zolder die perfect kan gebruikt worden als opslagplaats.
Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust, natuur- of dierenliefhebbers en is onderhevig aan de renovatieplicht.
Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met tal van mogelijkheden, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Deze charmante woning heeft enorm veel potentieel. Ze kan zowel dienst doen als ruime ééngezinswoning maar kan ook perfect dienen voor uitoefening van vrij beroep, kangoeroewonen, zorgwonen,...
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, badkamer, bureau en gastentoilet. Vanuit de woonkamer en keuken kan je genieten van een prachtig zicht op de achterliggende weide. Tevens is er een ruime inpandige garage en een aanbouw die momenteel dienst doet als eetplaats met ingewerkte BBQ.
Aanpalend hieraan is een prachtige tuin, moestuin en opslagruimte met mogelijkheid tot ombouwen naar stalling.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig alsook een grote ruimte die kan dienen als 5de kamer, studio, speelkamer,...
Er is nog een zolder die perfect kan gebruikt worden als opslagplaats.
Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust, natuur- of dierenliefhebbers en is onderhevig aan de renovatieplicht.
Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met tal van mogelijkheden, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
- EPC Certificaat: 20220321002567728-RES-1
- Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Downloads
- OnroerendErfgoed C340d.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C341e.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C372d.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C388a.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C340d.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C341e.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C372d.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C388a.pdf (pdf)
- Recht van voorkoop.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest C340d.pdf (pdf)
- Bodemattest C341e.pdf (pdf)
- Bodemattest C372d.pdf (pdf)
- Bodemattest C388a.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 599.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 926 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Renovatie jaar | 1987 |
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 255 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 9607 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6033556
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024