Open bebouwing op landelijke locatie
€ 349.000
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 1181 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25 - Roosdaal: Op een landelijke locatie kan je deze charmante woning op 11a81ca terugvinden. De woning is ingedeeld als volgt: Lichtrijke eetplaats met zicht op zuidgerichte tuin en terras. Aansluitend kan je de woonkamer terugvinden. Ruime keuken, toegankelijk via zowel de woonkamer als eetplaats. De handige wasplaats beschikt over voldoende opbergruimte. Apart toilet. Op het verdiep vinden we 3 slaapkamers en een badkamer terug. Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers mits inrichten zolder. Deze laatste is reeds bereikbaar met vaste trap. Voldoende opbergmogelijkheden aanwezig in de vorm van een aparte garage met aansluitend werkplaats. EPC F - Renovatieplicht.
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25 - Roosdaal: Op een landelijke locatie kan je deze charmante woning op 11a81ca terugvinden. De woning is ingedeeld als volgt: Lichtrijke eetplaats met zicht op zuidgerichte tuin en terras. Aansluitend kan je de woonkamer terugvinden. Ruime keuken, toegankelijk via zowel de woonkamer als eetplaats. De handige wasplaats beschikt over voldoende opbergruimte. Apart toilet. Op het verdiep vinden we 3 slaapkamers en een badkamer terug. Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers mits inrichten zolder. Deze laatste is reeds bereikbaar met vaste trap. Voldoende opbergmogelijkheden aanwezig in de vorm van een aparte garage met aansluitend werkplaats. EPC F - Renovatieplicht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240618-0003286022-RES-1
- Energieverbruik: 589 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Kadastraal-plan-woning.pdf (pdf)
- Kadastraal-plan-boomgaard.pdf (pdf)
- KLIM-CICC.pdf (pdf)
- Ovam-perceel-woning.pdf (pdf)
- Ovam-perceel-boomgaard.pdf (pdf)
- Stedenbouw-woning.pdf (pdf)
- Stedenbouw-boomgaard.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest_Roosdaal_Omloopstraat44---2024-06-21T172728.798.pdf (pdf)
- Elektrische-keuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1181 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!