+++ Koning Albertstraat 54 - Roosdaal +++ In Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, een deelgemeente van Roosdaal en één van de mooiste dorpjes van Vlaanderen, biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze statige en karaktervolle woning aan. De woning werd op de benedenverdieping gedeeltelijk gerenoveerd. Vanuit de inkom- en traphal met traditionele vloeren en accenten heeft u toegang tot de oude leefruimte. Deze biedt een zithoek langs straatzijde en heeft een rechtstreekse verbinding met het nieuwbouwgedeelte. Het nieuwbouwgedeelte omvat de volledige ingerichte open keuken en volledige achterbouw op het gelijkvloers die plaats biedt aan een tweede ruime leefruimte. De leefruimte grenst over de volledige achtergevel aan een ruim terras met tuin en zicht op de velden van de Tragische Molen (beter gekend als de Zeppos molen). Het plat dak werd uitgevoerd met EPDM en biedt plaats aan een zonneboiler. Daarnaast is er nog een berging met douche en kamer die nu dienst doet voor stockage hobby materiaal. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 1 badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een dressing en mogelijkheid tot zithoek met slaapgedeelte in mezzanine. Het hellend dak van het hoofdgebouw werd afgewerkt met natuurleien. Deze woning heeft het karakter en charme van een oude burgerwoning met moderne architectuur en kwalitatieve leefruimtes. Eerste bezoekdag op zaterdag 24/8. Contacteer ons voor een afspraak via info@immoteam.be of 0478/059 069
+++ Koning Albertstraat 54 - Roosdaal +++
In Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, een deelgemeente van Roosdaal en één van de mooiste dorpjes van Vlaanderen, biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze statige en karaktervolle woning aan. De woning werd op de benedenverdieping gedeeltelijk gerenoveerd. Vanuit de inkom- en traphal met traditionele vloeren en accenten heeft u toegang tot de oude leefruimte. Deze biedt een zithoek langs straatzijde en heeft een rechtstreekse verbinding met het nieuwbouwgedeelte. Hetnieuwbouwgedeelte omvat de volledige ingerichte open keuken en volledige achterbouw op het gelijkvloers die plaats biedt aan een tweede ruime leefruimte. De leefruimte grenst over de volledige achtergevel aan een ruim terras met tuin en zicht op de velden van de Tragische Molen (beter gekend als de Zeppos molen). Het plat dak werd uitgevoerd met EPDM en biedt plaats aan een zonneboiler. Daarnaast is er nog een berging met douche en kamer die nu dienst doet voor stockage hobby materiaal. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 1 badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een dressing en mogelijkheid tot zithoek met slaapgedeelte in mezzanine. Het hellend dak van het hoofdgebouw werd afgewerkt met natuurleien en beschikt over 14 zonnepanelen. Deze woning heeft het karakter en charme van een oude burgerwoning met moderne architectuur en kwalitatieve leefruimtes. Eerste bezoekdag op zaterdag 24/8. Contacteer ons voor een afspraak via info@immoteam.be of 0478/059 069
Energie
EPC Certificaat: 20240813-0003339813-RES-1
Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 569.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.736
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1962
Renovatie jaar
2018
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
255
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Ja
Parking
Ja
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team is een vaste (meer)waarde voor uw vastgoedtransacties in het Pajottenland, Denderstreek en Westrand Brussel
Ons professioneel team, bestaande uit erkende vastgoedmakelaars en bekwame medewerkers, heeft jarenlange ervaring inzake vastgoed en staat steeds te uwer beschikking. Met ons team verzekert u zich van de ervaring en uitgebreide dienstverlening van een vastgoedspecialist die u en vooral uw eigendom centraal stelt. Wij garanderen maximale aandacht voor uw pand!