Te renoveren 2-gevel in het centrum van OLV-Lombeek
€ 119.000
Een pand van Multimmo
Overzicht
- 79 m² bewoonbaar
- 101 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Renovatieproject in van Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal). Gelegen in het centrum van het pittoreske OLV-Lombeek, op een boogscheut van de kerk. Ideale starterswoning of investeringsproject. Met het juiste paar handen kan dit pand omgetoverd worden tot een zeer leuke woning. EPC = label F = renovatieplicht. Elektriciteit is nog verder af te werken.
Asbestattest = beschikbaar. Gasaansluiting voor de deur. Er zijn reeds plannen beschikbaar voor een uitbouw achteraan (vergunning reeds verkregen!). Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Contacteer ons snel op info@multimmo.be of 02 897 70 00!
Asbestattest = beschikbaar. Gasaansluiting voor de deur. Er zijn reeds plannen beschikbaar voor een uitbouw achteraan (vergunning reeds verkregen!). Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Contacteer ons snel op info@multimmo.be of 02 897 70 00!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231024-0003023212-RES-2
- Energieverbruik: 604 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- asbestattest - Koning Albertstraat 139, 1760 Roosdaal.pdf
- Bijkomende SI riolering.pdf
- EK 139 GDPR c3a6192d-f63f-4b4c-ae98-38d1b72bfed9.pdf
- EPC KAstr 139 26ef6862-d198-4d45-9260-90e36290dda9.pdf
- Erfgoed PerceelrapportOE_23723A0263-00X000_20231024.pdf
- KAstr 139 Elektrische Keuring Certinergie.pdf
- OVAM (gdpr) KAstr 139.pdf
- Risicokaart waterbeheerder Koning Albertstraat 139, Roosdaal A0263ZP0000.pdf
- SI Kastr 139 (gdpr).pdf
- Watertoets waterbeheerder Koning Albertstraat 139, Roosdaal A0263ZP0000.pdf
Financieel
| Prijs | € 119.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 287 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 79 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 4.3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 101 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
KONING ALBERTSTRAAT 139 ROOSDAAL