Goed onderhouden klassieke villa - type bungalow te Onze Lieve Vrouw Lombeek
€ 425.000
Een pand van WOONKANTOOR
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 1030 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Klassieke villa, type bungalow met een bewoonbare oppervlakte van 213m². Gelegen op een perceel van meer dan 10 are met prachtig uitzicht. De woning is goed bereikbaar en toch gelegen in een groene, landelijke omgeving.
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met gezellige open haard met cassette, keuken met zicht op de achtertuin, berging, badkamer (met bad en douche), apart toilet, 2 slaapkamers en bureau.
Op de verdieping: 3de slaapkamer met extra zolder opbergruimte.
Pluspunten: ruime, aangelegde oprit en terras + garage voor 1 wagen en extra opbergruimte. Rolluiken. Alarminstallatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen gezien EPC = F (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met gezellige open haard met cassette, keuken met zicht op de achtertuin, berging, badkamer (met bad en douche), apart toilet, 2 slaapkamers en bureau.
Op de verdieping: 3de slaapkamer met extra zolder opbergruimte.
Pluspunten: ruime, aangelegde oprit en terras + garage voor 1 wagen en extra opbergruimte. Rolluiken. Alarminstallatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen gezien EPC = F (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240221-0003151188
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.234 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Leefruimte | 46 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1030 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
WOONKANTOOR
Verkopen en verhuren zonder zorgen!
Een professioneel makelaarskantoor met familiale roots, waar wederzijds vertrouwen, service én vakkennis de maatstaf ziin! Maar ook een professionele opvolging van elk project van A tot Z en duidelijk verstaanbare communicatie & administratie zowel voor de verkoper (verhuurder) als de koper (huurder) zijn dé basis die van het (bescheiden) regionaal succes geen toeval maken.
IDB/0107/TK/10/2024