Nieuw
Villa op een perceel van 9a 74ca met garage en potentieel voor 4 à 5 slaapkamers.
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 974 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Laat je verrassen door deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 9a 74ca, boordevol mogelijkheden! Of je nu droomt van een ruime villa met vier slaapkamers en twee badkamers, een kangoeroewoning wil creëren of gewoon wil intrekken in een instapklare bungalow met een royale zolder – dit pand heeft het allemaal. Gelegen op een strategische locatie, vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden, scholen én sport- en culturele voorzieningen.
Via de inkomhal kom je binnen in een aangename, lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek rond een houtkachel en een aansluitende eetplaats. De volledig ingerichte keuken kijkt uit op de tuin en veranda, en sluit aan op een praktische bijkeuken of berging.
Vanuit de nachthal met ingebouwde kasten heb je toegang tot een afzonderlijk toilet, een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo, toilet, opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een extra berging verbindt de woning met de inpandige garage en de handige kelder.
De inkomhal geeft via een vaste trap toegang tot de zolderruimte van +/- 90 m² met meerdere raampartijen. Deze veelzijdige verdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van drie extra slaapkamers met badkamer, een aparte wooneenheid of een comfortabele werk- of hobbyruimte.
Ook buiten is het genieten: een brede oprit met poort biedt plaats aan meerdere wagens, en in de mooie tuin met tuinhuis geniet je van een prachtig vergezicht.
Elektrische installatie is conform tot 2050.
Kortom: een woning met enorm potentieel, klaar om jouw woonplannen waar te maken!
Het eerste bezoekmoment vindt plaats op 30/04. U kan zich inschrijven via deze link : https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-pajottegem/7187138
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Via de inkomhal kom je binnen in een aangename, lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek rond een houtkachel en een aansluitende eetplaats. De volledig ingerichte keuken kijkt uit op de tuin en veranda, en sluit aan op een praktische bijkeuken of berging.
Vanuit de nachthal met ingebouwde kasten heb je toegang tot een afzonderlijk toilet, een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo, toilet, opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een extra berging verbindt de woning met de inpandige garage en de handige kelder.
De inkomhal geeft via een vaste trap toegang tot de zolderruimte van +/- 90 m² met meerdere raampartijen. Deze veelzijdige verdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van drie extra slaapkamers met badkamer, een aparte wooneenheid of een comfortabele werk- of hobbyruimte.
Ook buiten is het genieten: een brede oprit met poort biedt plaats aan meerdere wagens, en in de mooie tuin met tuinhuis geniet je van een prachtig vergezicht.
Elektrische installatie is conform tot 2050.
Kortom: een woning met enorm potentieel, klaar om jouw woonplannen waar te maken!
Het eerste bezoekmoment vindt plaats op 30/04. U kan zich inschrijven via deze link : https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-pajottegem/7187138
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3573437
- Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- 1891166_nl.pdf (PDF)
- Asbestinventaris.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.638 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Renovatie jaar | 2004 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 202 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 974 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2025/0092
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025