> Te koop > OETINGEN > Huis > De verborgen oase van rust in het Pajottenland
Nieuw

De verborgen oase van rust in het Pajottenland

Een pand van Makelaarskantoor De Smet

Volledige aanbod

Overzicht


  • 350 m² bewoonbaar
  • 3270 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


De verborgen oase van rust in het Pajottenland

bel 0478/327770 voor info en bezoek

In het idilische Gooik hebben we deze prachtige hoeve te koop. De ideale locatie om tot rust te komen. Wordt dit uw nieuwe thuis of wens je het te gebruiken als opbrengsteigendom voor hoevetoerisme of Air BNB? Deze hoeve ademt sereniteit uit en is de plaats om volledig te onthaasten uit de dagdagelijkse sleur.  Dit historisch pand is met liefde voor de authentieke materialen en indeling gerestaureerd in 2005. De architectuur werd gecombineerd met het hedendaags comfort.

 

De hoeve bestaat uit 2 van elkaar gescheiden gebouwen en een aantal bijgebouwen.

De privacy waarvan u geniet op deze locatie is ongezien.  Een houten poort of kleine buitendeur verschaft ons de toegang tot deze hoeve. We komen aan op de binnenkoer welke de twee hoofdgebouwen van elkaar scheiden. In het eerste gebouw zijn er twee toegangsdeuren voorzien. De ruime inkomhal geeft links uit naar de living en rechts naar de keuken en eetplaats. De keuken, hoewel voorzien van alle comfort, is met veel respect voor de charme van het gebouw ingericht.  Vanuit de keuken vertrekken we naar de gang, waar we een badkamer, toilet en washok/ berging tegen komen.

Boven hebben we een ruime nachthal welke plaats geeft aan een bureau en drie slaapkamers. Twee daarvan zijn uitgerust met een mezaninne die als opbergruimte kan fungeren. Een er van is voorzien van een lavabo.  Het hoofdgebouw heeft een droge kelder waar we eveneens de brander kunnen terugvinden.

Het tweede gebouw bestaat uit een volledig open vloerplan  waardoor de mogelijkheden hier ongeëvenaard zijn. Dit kan dienen voor horeca, bedrijfsactiviteiten of gewoon voor alle familiefeestjes in je eigen privé zaal. Het houtwerk in deze omgebouwde schuur behoort tot de absolute charme van deze hoeve. De oude poorten werden vervangen door immense raampartijen waardoor er enorm veel natuurlijke lichtinval in deze ruimte komt.

Deze leefschuur  werd voorzien van een ingerichte keuken en een mezzanine met een oppervlakte van  26m2 Zodat er ook in dit gebouw slaapgelegenheid bestaat.

Rechts van de leefschuur vinden we een ruime garage van 19 m2

 

1 van de bijgebouwen is voorzien van een sauna en een buitentoilet. Eveneens zowel in gesloten als halfopen toestand voldoende berging voorzien.

Achter de twee hoofdgebouwen vinden we de immense tuin met charmante vijver en verschillende relaxatieplaatsjes. De Zen garden van het Pajottenland! Ideaal voor mensen die graag een grote eigen tuin hebben of de ambitie hebben om dieren te houden . De mogelijkheden zijn onbeperkt in deze hoeve. EPC D zonder renovatieplicht en elektrische installatie conform. Verwarming op mazout.  

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240508-0003240213-res-1
  • Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 560.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 414

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 350
Verdieping 0
Gevelbreedte 15
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 137
Breedte (m) 23
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3270
Bebouwde oppervlakte (m²) 350
Tuin oppervlakte (m²) 32
Oppervlakte terras (m²) 40
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Makelaarskantoor De Smet
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan. Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan. Waarom kiezen voor makelaar De Smet? Professionele begeleiding van A tot Z. Open communicatie en transparantie. Nauwe samenwerking met UW notaris. Gerichte publiciteit op de juiste kanalen. Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis. Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie. Geen koper = Geen kosten! Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
BLIJKHEERSTRAAT 70 OETINGEN
De verborgen oase van rust in het Pajottenland  foto {{pictureIndex}}

De verborgen oase van rust in het Pajottenland

€ 560.000

Blijkheerstraat 70 - 1755 OETINGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er