Energiezuinige 3gevel woning TE KOOP te Gooik
€ 374.000
Een pand van Multimmo
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 735 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Energiezuinige 3-gevel woning TE KOOP te Gooik. Deze statige woning heeft een centrale ligging: Ninove, Halle, Edingen, Dilbeek zijn makkelijk te bereiken. De woning werd gebouwd in 1956 maar werd door de jaren heen heel goed onderhouden, en dat zie je ook. Ze ligt op een terrein van 7a35ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 150m². Ze omvat op het gelijkvloers: een ikomhal met vestiaire, de living en eetkamer. De living kan extra gezellig gemaakt worden met de open haard. Daarnaast vinden we hier nog de ingerichte keuken terug en een bijkeuken. Maar ook de badkamer met douche en lavabo. En een aparte toilet. Naast de woning vinden we een handige garage met extra veel bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een dressing/bureauruimte. De zolderverdieping beschikt reeds over ramen/dakramen en is dus nog verder af te werken. Het dak werd wel al geïsoleerd. Achteraan de woning vinden we een gezellig terras met zicht op de tuin en omliggend landschap. Er werd veel aandacht besteed aan het energiezuinig maken van de woning: EPC = 186 kWh / m² jaar = label B. Geen renovatieplicht dus. Asbestattest is beschikbaar. EK = niet conform. Kom deze instapklare woning snel bezoeken. Interesse? 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240618-0003284668-RES-1
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- 1585850_fr.pdf
- 1585850_nl.pdf
- ABA_23024D046000A002_20240493689.pdf
- epc2.pdf
- infringment_1585850-1098559.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- PerceelrapportOE_23024D0460-00A002_20240612.pdf
- risicokaart_waterbeheerder.pdf
- 2024-Gooik-Ninoofsesteenweg 44.pdf
- Brief_AV-211-2024-00512_20240621_informatief.pdf
- VIP_20240624_23024D0460_00A002.pdf
Financieel
| Prijs | € 374.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 82 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 735 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Multimmo