Karaktervolle woning in het centrum van Gooik
Een pand van Multimmo
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 1908 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Kelder
Kelder 3,4m x 1,5m = 5,0m²
Gelijkvloers
Hal 5,9m x 4,4m = 26,1m²
Slaapkamer 3,8m x 3,0m = 11,2m²
Badkamer 3,1m x 2,8m = 8,4m²
Bureau 2,9m x 1,5m = 4,3m² (of dressing)
Eetkamer 5,8m x 4,4m = 25,5m² ( één ruimte incl. keuken )
Keuken
Living 5,3m x 5,1m = 26,9m²
WC
Verdieping 1
Slaapkamer 4,9m x 4,2m = 20,7m²
Douchekamer 2,4m x 1,2m = 2,8m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230630-0002933090-RES-1
- Energieverbruik: 526 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC Mgr Abbeloosstraat 4 A (hoekhuis).pdf
- elek keuring 4 A.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0316487-5_4_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0316494-5_4_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0316486-5_4_2024.pdf
- ABA_23024B061700A000_20240490435.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0316488-5_4_2024.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- asbestattest - M. Abbeloosstraat 4A, Gooik.pdf
- VIP_20240626_23024B0617_00A000.pdf
Financieel
| Prijs | € 229.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 605 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1908 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
MONSEIGNEUR ABBELOOSSTRAAT 4A GOOIK