Karaktervolle woning in het centrum van Gooik
Een pand van Multimmo
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 1908 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle woning TE KOOP in het centrum van Gooik. Hier kan je volop genieten van groen en rust op een strategische ligging vlakbij faciliteiten en horeca. De woning beschikt over ruime kamers, een praktische indeling en een aangenaam terras met privatieve tuin. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een slaapkamer met eigen badkamer en een klein bureau. Verder is er een lichtrijke keuken met eetkamer die uitgeeft op de tuin en een gezellige woonkamer met een prachtige marmeren schouw. Op de 1ste verdieping is er een tweede slaapkamer met eigen douchekamer. De woning beschikt nog over een kelder en buitenstaanplaats voor één wagen.
Er werd reeds een basisakte opgemaakt met de verdeling van de vier eenheden. Totale grond 19a8ca. voor geheel van eigenaren afhankelijk van de quotiteiten. EK = niet conform. EPC = label F = renovatieplicht. Asbestattest is beschikbaar.
De woning maakt deel uit van beschermd erfgoed. Schrijf het vervolgverhaal van deze unieke woning die deel uitmaakt van een historisch boerenburgerhuis uit ca. 1755!
Voor meer info: 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Kelder
Kelder 3,4m x 1,5m = 5,0m²
Gelijkvloers
Hal 5,9m x 4,4m = 26,1m²
Slaapkamer 3,8m x 3,0m = 11,2m²
Badkamer 3,1m x 2,8m = 8,4m²
Bureau 2,9m x 1,5m = 4,3m² (of dressing)
Eetkamer 5,8m x 4,4m = 25,5m² ( één ruimte incl. keuken )
Keuken
Living 5,3m x 5,1m = 26,9m²
WC
Verdieping 1
Slaapkamer 4,9m x 4,2m = 20,7m²
Douchekamer 2,4m x 1,2m = 2,8m²
Energie
- EPC Certificaat: 20230630-0002933090-RES-1
- Energieverbruik: 526 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC Mgr Abbeloosstraat 4 A (hoekhuis).pdf
- elek keuring 4 A.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0316487-5_4_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0316494-5_4_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0316486-5_4_2024.pdf
- ABA_23024B061700A000_20240490435.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0316488-5_4_2024.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- asbestattest - M. Abbeloosstraat 4A, Gooik.pdf
- VIP_20240626_23024B0617_00A000.pdf
Financieel
Prijs | € 249.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 605 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 146 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1908 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |