Historisch burgerhuis op centrale ligging in Gooik
Een pand van Multimmo
Overzicht
- 314 m² bewoonbaar
- 1908 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruim historisch boerenburgerhuis TE KOOP uit ca. 1755 in het centrum van Gooik, rustig gelegen en toch op loopafstand van faciliteiten en horeca. De imposante monumentale deur geeft toegang tot de grote inkomhal. De karaktervolle eetkamer ligt naast de woonkamer en is via een open haard gescheiden van de zithoek voorzien van lambrisering en een grote inbouwkast. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met kleine kastruimte. De keuken leidt naar de wasruimte met plaats voor wassen en drogen, het toilet en de veranda met uitzicht op de binnenplaats. De statige trap leidt naar de 1ste verdieping waar zich vier slaapkamers bevinden, evenals twee doucheruimtes en een apart toilet. De privétuin vooraan is goed gelegen en omgeven door een haag waardoor privacy gegarandeerd is. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een gezamenlijke binnenplaats. Bij de woning horen tevens twee parkeerplaatsen en een ruime kelder.Er werd reeds een basisakte opgemaakt met de verdeling van de vier eenheden. Totale grond 19a8ca. voor geheel van eigenaren afhankelijk van de quotiteiten. EK = niet conform. EPC = label F = renovatieplicht. Asbestattest is beschikbaar. Onroerend erfgoed: beschermd monument. Momenteel verhuurd. Schrijf het vervolgverhaal van deze unieke woning! Voor meer info: 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Kelder
Kelder 7,3m x 3,1m = 22,6m² (kelder met verwarmingsinstallatie)
Gelijkvloers
Keuken 4,4m x 2,5m = 10,8m²
Inkomhal 6,5m x 1,4m = 9,3m²
Living 5,9m x 4,3m = 25,5m² (natuursteen met beschermde inbouwkast)
Berging 3,5m x 2,5m = 7,0m² (achteraan bij toilet)
Bureau 3,5m x 2,0m = 7,1m²
Veranda 5,8m x 3,0m = 17,3m² (met privatieve schuifdeur naar binnenplaats)
Eetkamer 4,5m x 4,3m = 19,4m²
WC 1,5m x ,9m = 1,3m²
Verdieping 1
Slaapkamer 3,9m x 2,0m = 7,8m²
Slaapkamer 4,5m x 3,7m = 16,4m²
Slaapkamer 4,3m x 3,3m = 4,3m²
Slaapkamer 4,1m x 3,0m = 12,1m²
Badkamer 3,3m x 2,4m = 7,9m²
Douchekamer 2,5m x 1,7m = 4,2m²
WC 1,2m x ,9m = 1,1m²
Nachthal 3,9m x 2,1m = 8,1m²
Polyvalente ruimte 3,5m x 3,0m = 10,6m² (nu als speelkamer ingericht)
Zolderverdieping
Zolder
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230728-0002946823-RES-1
- Energieverbruik: 525 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
![F](/assets/img/epc/f.png)
Downloads
- EPC Mgr Abbeloosstraat 4 (historisch pand).pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0316487-5_4_2024.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- ABA_23024B061700A000_20240490435.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0316488-5_4_2024.pdf
- asbestattest - M. Abbeloosstraat 4, Gooik.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0316494-5_4_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0316486-5_4_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 349.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 836 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1755 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 314 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 15 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 8 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1908 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |