Nieuw
LENNIK: Bungalow in residentiële woonstraat, 3 slpks en tuin
Een pand van Immo-Expert & Co
Overzicht
- 157.5 m² bewoonbaar
- 1239 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze goed onderhouden bungalow type open bebouwing, nog steeds van de eerste eigenaars, is gelegen in een rustige residentiële woonstraat nabij de kerk van Eizeringen. Gelegen op een oppervlakte van 12a 39ca en voorzien van fruitbomen en -struiken, voelt u zich hier meteen thuis in het Pajottenland. Tuin is voorzien van een gemetst tuinhuis.
Geen renovatieverplichting dankzij EPC label D! Omvattende een inkomhal, een leefruimte, keuken, wasplaats, wc, veranda, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, zolderkamer, bergzolder en volledig onderkeldert met een kruipkelder (handig voor toekomstige renovaties). Zeer lumineuze en lichtrijke woning. Oprit tot 3 wagens. Centrale verwarming en dubbele beglazing aanwezig. Zonnepanelen met groene stroom certificaten (3à4 per jaar, 450€ per stuk, nog tot 24 september 2029). Top ligging op amper 300m van een school. Dak reeds vernieuwd. Meer info & foto’s: www.immoexpert.be OF contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 02/ 581 09 80.
Geen renovatieverplichting dankzij EPC label D! Omvattende een inkomhal, een leefruimte, keuken, wasplaats, wc, veranda, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, zolderkamer, bergzolder en volledig onderkeldert met een kruipkelder (handig voor toekomstige renovaties). Zeer lumineuze en lichtrijke woning. Oprit tot 3 wagens. Centrale verwarming en dubbele beglazing aanwezig. Zonnepanelen met groene stroom certificaten (3à4 per jaar, 450€ per stuk, nog tot 24 september 2029). Top ligging op amper 300m van een school. Dak reeds vernieuwd. Meer info & foto’s: www.immoexpert.be OF contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 02/ 581 09 80.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240709-003289661-RES-1
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.311 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.853 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157.5 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1239 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 181 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1057 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo-Expert & Co
Uw on(t)roerend goed specialist
Immo Expert & Co is reeds 25 jaar een begrip in Ternat en heeft nu ook een nieuw thuiskantoor geopend in Gooik.
Klanten vertrouwen op ons omwille van onze ongeëvenaarde persoonlijke service en discretie.
Wij doen alles van A tot Z voor de verkoop en verhuur van uw pand.
Hierbij maken we gebruik van de nieuwste digitale technieken om alles in goede banen te leiden. Zo zijn wij het enige kantoor in de ruime regio dat een 3D virtuele toer aanbiedt voor elk pand in de portefeuille. Kandidaat kopers of huurders wandelen als het ware meteen rond in hun droomwoning!
Wenst u een vrijblijvende schatting van uw vastgoed of heeft u een vraag omtrent verkoop of verhuur , contacteer ons dan vandaag nog op 02/5810980 of mail ons op info@immoexpert.be.
LOUIS SPAAKSTRAAT 5 LENNIK