IGL stelt voor: een charmante villa met ruime tuin te koop in Lennik
€ 499.000
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 1745 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het groene en landelijke Lennik vindt u deze charmante en ruime villa van ca. 200 m² op een ruim perceel van 17a54 ca.
De woning biedt een oase van rust en ruimte, ideaal voor wie wil genieten van een natuurlijke omgeving met open uitzicht.
Een ruime hal leidt bij binnenkomst naar een sfeervolle woonkamer, waar grote ramen voor veel lichtinval zorgen. De eetkamer sluit naadloos aan op een partieel ingerichte keuken.
Een lichtrijke veranda biedt het hele jaar door een fijne extra leefruimte, een warme plek met zicht op de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Een zoldertje en ruime kelder bieden mogelijkheden tot extra opbergruimte.
De tuin is een absolute troef, met voldoende plaats voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Verder beschikt de woning over een garage, een oprit met parkeergelegenheid en een bijgebouw.
Bent u op zoek naar een ruime karaktervolle woning in een groene omgeving? Aarzel niet en contacteer IGL voor een bezoek!
De woning biedt een oase van rust en ruimte, ideaal voor wie wil genieten van een natuurlijke omgeving met open uitzicht.
Een ruime hal leidt bij binnenkomst naar een sfeervolle woonkamer, waar grote ramen voor veel lichtinval zorgen. De eetkamer sluit naadloos aan op een partieel ingerichte keuken.
Een lichtrijke veranda biedt het hele jaar door een fijne extra leefruimte, een warme plek met zicht op de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Een zoldertje en ruime kelder bieden mogelijkheden tot extra opbergruimte.
De tuin is een absolute troef, met voldoende plaats voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Verder beschikt de woning over een garage, een oprit met parkeergelegenheid en een bijgebouw.
Bent u op zoek naar een ruime karaktervolle woning in een groene omgeving? Aarzel niet en contacteer IGL voor een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240810-0003336845-RES-1
- Energieverbruik: 543 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 900 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 200 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 46 |
---|---|
Breedte (m) | 42 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1745 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Trontingen 32
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025