Gebouw met loods/magazijn
€ 407.500
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 440 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Het voormalig brandweermagazijn, gelegen in het centrum van Lennik, staat momenteel gekend als administratief gebouw. Dankzij de centrale ligging en veelzijdige ruimtes biedt dit pand tal van mogelijkheden.
De indeling van het gebouw omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime loods of magazijn en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een sanitaire blok, een vergaderruimte en een bureau. Deze praktische en flexibele opdeling maakt het pand geschikt voor verschillende doeleinden.
Het gebouw biedt potentieel voor projecten zoals een klein woonproject. Verdere informatie over de mogelijkheden en de stedenbouwkundige voorschriften kunt u vinden via het RUP bouw- en woonlagen op de website van de gemeente Lennik (https://www.lennik.be/producten/detail/1045/rup-bouw-en-woonlagen).
De verkoop verloopt via COVAST met een biedingsysteem. Alle relevante documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: B, P-score: B.
Neem contact met ons op voor meer details over dit unieke pand.
De indeling van het gebouw omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime loods of magazijn en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een sanitaire blok, een vergaderruimte en een bureau. Deze praktische en flexibele opdeling maakt het pand geschikt voor verschillende doeleinden.
Het gebouw biedt potentieel voor projecten zoals een klein woonproject. Verdere informatie over de mogelijkheden en de stedenbouwkundige voorschriften kunt u vinden via het RUP bouw- en woonlagen op de website van de gemeente Lennik (https://www.lennik.be/producten/detail/1045/rup-bouw-en-woonlagen).
De verkoop verloopt via COVAST met een biedingsysteem. Alle relevante documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: B, P-score: B.
Neem contact met ons op voor meer details over dit unieke pand.
Energie
- EPC Certificaat: 20220713-0002640554-KNR-2
Downloads
- Asbestinventaris.pdf (pdf)
- Dossier.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Plan gebouw.pdf (pdf)
- Procedure bieders.pdf (pdf)
- Risicokaart_waterbeheerder.pdf (pdf)
- RUP bouwlagen-woonlagen.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
- Asbestinventaris.pdf (pdf)
- Dossier.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Plan gebouw.pdf (pdf)
- Procedure bieders.pdf (pdf)
- Risicokaart_waterbeheerder.pdf (pdf)
- RUP bouwlagen-woonlagen.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 407.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.764 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 440 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 380 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
TK86
