In optie
IN OPTIE - Loods (100 m²) + Woning (deels verder op te frissen) + Oprit
€ 300.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 411 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE - Loods (100 m²) + Woning (deels verder op te frissen) + Oprit (parking).
In Opwijk vinden we deze (verder te renoveren/op te frissen) woning met Loods van maar liefst 100 m² terug. Hoge inrit voor een camionette voorhanden.
Beide gebouwen, zijn in hun geheel een open bebouwing, gelegen op 1 perceel(-nummer).
De grondoppervlakte bedraagt 4a 11ca en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 179 m². Reeds een gunstige EPC E (bijna D) score van 421 Kwh/m²/j voorhanden.
Hoofdgebouw (huis) voorzien van 18cm dak-isolatie die niet in zijn geheel is opgenomen in het EPC-attest n.a.v. vaststelling keurder.
Het pand is solide en kreeg al enkele renovaties mee. Zo werd de bovenverdieping van de woning reeds quasi volledig gerenoveerd/onder handen genomen.
Centrale Verwarming per aardgas en Pellet kachel geïnstalleerd. PVC ramen. Regenwaterput voorhanden. Elektriciteit deels vernieuwd.
Op het gelijkvloers kunnen we de inkomhal, leefruimte (uitgeruste keuken + living), de badkamer en het toilet terugvinden.
Boven zijn er 4 gerenoveerde slaapkamers terug te vinden. Verder is de loods via de woning toegankelijk.
Tuinzone aan te leggen achteraan de woning (momenteel liggen hier kiezels). Centrale ligging nabij verbindingswegen.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Beschikbaar vanaf akte. Attesten op: www.arthur.be te downloaden. BEZOEKDAG OP AANVRAAG.
Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.
In Opwijk vinden we deze (verder te renoveren/op te frissen) woning met Loods van maar liefst 100 m² terug. Hoge inrit voor een camionette voorhanden.
Beide gebouwen, zijn in hun geheel een open bebouwing, gelegen op 1 perceel(-nummer).
De grondoppervlakte bedraagt 4a 11ca en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 179 m². Reeds een gunstige EPC E (bijna D) score van 421 Kwh/m²/j voorhanden.
Hoofdgebouw (huis) voorzien van 18cm dak-isolatie die niet in zijn geheel is opgenomen in het EPC-attest n.a.v. vaststelling keurder.
Het pand is solide en kreeg al enkele renovaties mee. Zo werd de bovenverdieping van de woning reeds quasi volledig gerenoveerd/onder handen genomen.
Centrale Verwarming per aardgas en Pellet kachel geïnstalleerd. PVC ramen. Regenwaterput voorhanden. Elektriciteit deels vernieuwd.
Op het gelijkvloers kunnen we de inkomhal, leefruimte (uitgeruste keuken + living), de badkamer en het toilet terugvinden.
Boven zijn er 4 gerenoveerde slaapkamers terug te vinden. Verder is de loods via de woning toegankelijk.
Tuinzone aan te leggen achteraan de woning (momenteel liggen hier kiezels). Centrale ligging nabij verbindingswegen.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Beschikbaar vanaf akte. Attesten op: www.arthur.be te downloaden. BEZOEKDAG OP AANVRAAG.
Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3256987
- Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 674 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 411 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
5993674
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025