ONDER COMPROMIS: Degelijk onderhouden woning op rustige ligging nabij centrum Opwijk
€ 339.000
1745 OPWIJK
Een pand van Structura
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 940 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ONDER COMPROMIS!
Deze charmante woning BJ 1961, gelegen op een voorkeursligging te Opwijk, biedt een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in de nabijheid van alle faciliteiten. Met zijn 5 ruime slaapkamers en 1 badkamer is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met klassieke en karaktervolle inrichting en voorziening van een open haard. Aanpalend beschikt de woning over een ruime veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat en een perfecte plek is voor ontspanning met uitzicht op de tuin.
De leefkeuken is voldoende ruim en biedt tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als extra keuken alsook een bureelruimte/ dressing.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en is ingericht met 2 extra slaapkamers en een zolderberging.
De woning staat op een perceel van 940m² en beschikt over een prachtige, grote tuin. Hier vindt u rust en privacy, met veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Er is ook een apart garagegebouw voorzien alsook een atelierruimte.
Enkele beglazing – cv op stookolie – EPC F = renovatieverplichting binnen de 5 jaar.
Kortom, mits renovatie biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin gelegen op een toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woonst in een rustige en groene omgeving. Meer info of bezoek: 052 37 67 09 of info@structura.be .
Deze charmante woning BJ 1961, gelegen op een voorkeursligging te Opwijk, biedt een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in de nabijheid van alle faciliteiten. Met zijn 5 ruime slaapkamers en 1 badkamer is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met klassieke en karaktervolle inrichting en voorziening van een open haard. Aanpalend beschikt de woning over een ruime veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat en een perfecte plek is voor ontspanning met uitzicht op de tuin.
De leefkeuken is voldoende ruim en biedt tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als extra keuken alsook een bureelruimte/ dressing.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en is ingericht met 2 extra slaapkamers en een zolderberging.
De woning staat op een perceel van 940m² en beschikt over een prachtige, grote tuin. Hier vindt u rust en privacy, met veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Er is ook een apart garagegebouw voorzien alsook een atelierruimte.
Enkele beglazing – cv op stookolie – EPC F = renovatieverplichting binnen de 5 jaar.
Kortom, mits renovatie biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin gelegen op een toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woonst in een rustige en groene omgeving. Meer info of bezoek: 052 37 67 09 of info@structura.be .
Energie
- EPC Certificaat: 20241001-0003379267-RES-2
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 225 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 86 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 940 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
Tuin oppervlakte (m²) | 580 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
KALKESTRAAT 28 OPWIJK