> Te koop > OPWIJK > Huis > ONDER COMPROMIS: Degelijk onderhouden woning op rustige ligging nabij centrum Opwijk
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

ONDER COMPROMIS: Degelijk onderhouden woning op rustige ligging nabij centrum Opwijk

€ 339.000

1745 OPWIJK

Een pand van Structura

Volledige aanbod

Overzicht


  • 225 m² bewoonbaar
  • 940 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


ONDER COMPROMIS!

Deze charmante woning BJ 1961, gelegen op een voorkeursligging te Opwijk, biedt een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in de nabijheid van alle faciliteiten. Met zijn 5 ruime slaapkamers en 1 badkamer is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin.

Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met klassieke en karaktervolle inrichting en voorziening van een open haard. Aanpalend beschikt de woning over een ruime veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat en een perfecte plek is voor ontspanning met uitzicht op de tuin.
De leefkeuken is voldoende ruim en biedt tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als extra keuken alsook een bureelruimte/ dressing.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en is ingericht met 2 extra slaapkamers en een zolderberging.

De woning staat op een perceel van 940m² en beschikt over een prachtige, grote tuin. Hier vindt u rust en privacy, met veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Er is ook een apart garagegebouw voorzien alsook een atelierruimte.
Enkele beglazing – cv op stookolie – EPC F = renovatieverplichting binnen de 5 jaar.

Kortom, mits renovatie biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin gelegen op een toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woonst in een rustige en groene omgeving. Meer info of bezoek: 052 37 67 09 of info@structura.be .

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20241001-0003379267-RES-2
  • Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: ONDER COMPROMIS: Degelijk onderhouden woning op rustige ligging nabij centrum Opwijk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ONDER COMPROMIS: Degelijk onderhouden woning op rustige ligging nabij centrum Opwijk

Financieel


Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 798

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 225
Verdieping 0
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 86
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 940
Bebouwde oppervlakte (m²) 150
Tuin oppervlakte (m²) 580
Oppervlakte terras (m²) 25
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Structura
Logo van makelaar: Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door. Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst. Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
Logo van makelaar: Structura
KALKESTRAAT 28 OPWIJK
ONDER COMPROMIS: Degelijk onderhouden woning op rustige ligging nabij centrum Opwijk foto {{pictureIndex}}

ONDER COMPROMIS: Degelijk onderhouden woning op rustige ligging nabij centrum Opwijk

€ 339.000

1745 OPWIJK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.