Virtual tour
OPWIJK - Woning met tal van mogelijkheden en loods
€ 620.000
1745 Opwijk
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 2150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 6 Garage(s)
Beschrijving
OPWIJK - Woning met tal van mogelijkheden en loods
Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op een prachtig perceel van 21,5 a in Opwijk.
De voormalige bedrijfssite beschikt over een ruime loods/opslagruimte van maar liefst 300 m², ideaal voor opslag of als werkruimte.
Daarnaast beschikt deze woning ook over burelen, die gebruikt kunnen worden als kantoorruimte, een ruime praktijk of als uitbreiding van de woning.
De te renoveren woonst met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) is goed ingedeeld en heeft veel lichtinval. Hierdoor is er veel potentieel om een moderne gezinswoning te creëren waardoor je jouw eigen woon- en werkruimte naar wens kunt inrichten.
Het perceel biedt ruimte voor het houden van dieren of een grootschalige tuin.
Wat deze woning helemaal interessant maakt is de mogelijkheid om een appartement te creëren boven de loods wat deze site perfect maakt voor kangoeroe- of zorgwonen.
Dit pand biedt een uitgelezen kans voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken/opslag.
Aarzel niet om ons te contacteren op 053/60.65.66 voor meer info.
Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op een prachtig perceel van 21,5 a in Opwijk.
De voormalige bedrijfssite beschikt over een ruime loods/opslagruimte van maar liefst 300 m², ideaal voor opslag of als werkruimte.
Daarnaast beschikt deze woning ook over burelen, die gebruikt kunnen worden als kantoorruimte, een ruime praktijk of als uitbreiding van de woning.
De te renoveren woonst met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) is goed ingedeeld en heeft veel lichtinval. Hierdoor is er veel potentieel om een moderne gezinswoning te creëren waardoor je jouw eigen woon- en werkruimte naar wens kunt inrichten.
Het perceel biedt ruimte voor het houden van dieren of een grootschalige tuin.
Wat deze woning helemaal interessant maakt is de mogelijkheid om een appartement te creëren boven de loods wat deze site perfect maakt voor kangoeroe- of zorgwonen.
Dit pand biedt een uitgelezen kans voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken/opslag.
Aarzel niet om ons te contacteren op 053/60.65.66 voor meer info.
Energie
- EPC Certificaat: 20240619-0003287526-RES-1
- Energieverbruik: 651 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Samenvattend uitreksel vastgoedinfo.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 620.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.643 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 350 |
Gevels | 3 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 6 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2150 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 492 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1200 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6374330
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024