Nieuw
Recente driegevel woning in doodlopende straat!
€ 475.000
Een pand van Immo Optima
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 394 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezellige en energiezuinige driegevel woning gelegen op een super locatie in Opwijk! Deze biedt een inkomhal, apart toilet, open volledig geïnstalleerde keuken en salon met veel lichtinval, praktische berging en inpandige garage met geïsoleerde sectionale poort. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer bestaande uit ligbad, aparte douche en lavabo, De Vaste trap geeft toegang naar de zolder waar mits enkele kleine werken nog 2 extra kamers kunnen gecreëerd worden. Leuke omheinde tuin met terras en 3 parkeerplaatsen vooraan. Extra troeven: conforme elektriciteit, ventilatiesysteem, regenwaterput met aansluiting toilet, elektrische rolluiken... Laat deze unieke kans niet liggen want dit pareltje is gelegen in een doodlopende straat én toch op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer! Sted. Inl. in aanvraag. EPC: 138kWh/m2 - Label B - UC: 0003566412-RES-1. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score:A en G-score:A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250331-0003566412-RES-1
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 850 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 394 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Optima
De makelaar die zegt wat hij doet en doet wat hij zegt.
Ons ambitieus team beschikt over een uitstekende marktkennis en streeft naar een perfecte service. Onze mensen geven dagelijks het uiterste van zichzelf voor Uw vastgoedtransactie door middel van een klantgerichte aanpak waarbij we flexibiliteit en correctheid van informatie centraal stellen.
We streven naar een 100% slagingspercentage van alle bemiddelingsopdrachten. We starten met een gratis waardebepaling van Uw woning op basis van een gefundeerde analyse. Vervolgens ontwikkelen we voor Uw woning een uniek verkoop- en marketingplan en combineren dit met een regelmatige tussentijdse evaluatie. Hiermee vergroten we het verkooppotentieel voor Uw woning wat Optima de meest aangewezen partner maakt voor een succesvolle verkoop van Uw woning.
Neem gerust contact op voor een gratis waardebepaling of meer informatie over onze unieke aanpak voor de verkoop van Uw woning.
6680305
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025