Ruime energiezuinige woning met 4 slaapkamers en tuin.
€ 460.000
Een pand van bvba Optio
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 302 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning ligt in een rustige omgeving zonder doorgaand verkeer. Het centrum en openbaar vervoer liggen op wandel- en/of fietsafstand.
In de inkomhal bevindt zich de trap naar de 1ste verdieping, een toilet en de deur naar de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de keuken kan je rechtstreeks naar de garage wat makkelijk is als je thuis komt met een wagen vol boodschappen. Vanop het terras heb je zicht op de tuin. Een tuinberging zorgt voor extra stockageruimte. De oprit geeft parkeerplaats voor 1 wagen.
Op de 1ste verdieping zijn 3 grote slaapkamers (± 20m²; ± 13m² , 15m²), een afzonderlijk toilet en de badkamer met dubbele lavabo in meubel, een bad en douche.
Op de zolderverdieping een bureel en slaapkamer (± 16m²) met dressing.
Op de slaapkamers is er airco aanwezig.
De zonnepanelen, thuisbatterij, recente installatie CV ... maken dat er een EPC-attest met label A afgeleverd werd.
De ramen op de verdieping zijn voorzien van screens.
De toiletten, buitenkraan en wasmachine zijn aangesloten op de regenwaterput.
Samengevat, deze woning is goed gelegen, ruim en voldoet aan alle hedendaagse normen en verwachtingen.
Interesse in deze woning? Bel gerust op het nummer 052 38 12 87.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240708-0003306338-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 460.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 840 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 20 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Tuin | 150 m² |
| Leefruimte | 34 m² |
| Terras | 19 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 302 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
bvba Optio