Virtual tour
Uniek gebouw met woonst te koop in centrum Opwijk – Topligging!
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 1680 m² grond
- 1 Living(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een multifunctioneel pand op een toplocatie in Opwijk? Dit instapklare gebouw biedt de perfecte mix van wonen en werken, ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders.
Troeven van dit pand:
- Ruime handelsruimte met grote etalage – maximale zichtbaarheid en veel passage
- Instapklaar appartement met 4 slaapkamers – comfortabel wonen boven je zaak
- Grote achtertuin met aparte toegang – extra mogelijkheden en privacy
- Uitstekende ligging in het hart van Opwijk – bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd
💡 Geen overstromingsrisico (P-score: A, G-score: A)
Of je nu een kangeroewoning, winkel, praktijk of atelier wil starten, dit pand biedt onbegrensde mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
📞 Tim Van Campenhoudt – 0483 60 60 60
📩 tim@mondovastgoed.be
Troeven van dit pand:
- Ruime handelsruimte met grote etalage – maximale zichtbaarheid en veel passage
- Instapklaar appartement met 4 slaapkamers – comfortabel wonen boven je zaak
- Grote achtertuin met aparte toegang – extra mogelijkheden en privacy
- Uitstekende ligging in het hart van Opwijk – bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd
💡 Geen overstromingsrisico (P-score: A, G-score: A)
Of je nu een kangeroewoning, winkel, praktijk of atelier wil starten, dit pand biedt onbegrensde mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
📞 Tim Van Campenhoudt – 0483 60 60 60
📩 tim@mondovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240115-0003062131-RES-2
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
Ruimtes
| Keuken | 8 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 33.6 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1680 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0242TKCCCC+
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025