Nieuw Virtual tour
Nieuwbouwwoning met loods en 4 (+1) slaapkamers
€ 698.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 709 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke (ver)nieuwbouwwoning met loods te koop – Geen BTW maar registratiebelasting.
Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning die voldoet aan al uw woon- en werkbehoeften. De woning wordt verkocht onder registratiebelasting wat voor u een aanzienlijk fiscaal voordeel betekent.
Hoogwaardige woning met luxe en comfort
- Vier ruime slaapkamers ideaal voor een groot gezin of wie op zoek is naar extra ruimte
- Polyvalente ruimte of bureau perfect voor thuiswerk een hobbykamer of speelruimte
- Luxueuze badkamer uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort
- Ruime zolder veelzijdig inzetbaar als opbergruimte of extra kamer.
Functionele loods aanwezig!
Achter de woning vindt u een praktische loods van 140 m². Deze is voorzien van een eigen douchekamer met lavabo en toilet, waardoor de ruimte perfect geschikt is voor professionele activiteiten een atelier of opslag.
De doorrit door de gevelpoort is 2m58 hoog op haar laagste punt.
Waarom kiezen voor deze woning
- Moderne energiezuinige constructie
- Uitmuntend geïsoleerd met A-label (E-peil 19)
- Hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail
- Zuidgerichte tuin met groenzicht
- Geen BTW enkel registratiebelasting
- Warmtepomp, 16 zonnepanelen, zonnescreens, videofoon, …
- Ideale combinatie van wonen en werken
Laat u verrassen door de mogelijkheden en het comfort van deze woning Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw toekomstige thuis.
Contacteer immo Structura vandaag nog via 052 37 67 09 of info@structura.be
Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning die voldoet aan al uw woon- en werkbehoeften. De woning wordt verkocht onder registratiebelasting wat voor u een aanzienlijk fiscaal voordeel betekent.
Hoogwaardige woning met luxe en comfort
- Vier ruime slaapkamers ideaal voor een groot gezin of wie op zoek is naar extra ruimte
- Polyvalente ruimte of bureau perfect voor thuiswerk een hobbykamer of speelruimte
- Luxueuze badkamer uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort
- Ruime zolder veelzijdig inzetbaar als opbergruimte of extra kamer.
Functionele loods aanwezig!
Achter de woning vindt u een praktische loods van 140 m². Deze is voorzien van een eigen douchekamer met lavabo en toilet, waardoor de ruimte perfect geschikt is voor professionele activiteiten een atelier of opslag.
De doorrit door de gevelpoort is 2m58 hoog op haar laagste punt.
Waarom kiezen voor deze woning
- Moderne energiezuinige constructie
- Uitmuntend geïsoleerd met A-label (E-peil 19)
- Hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail
- Zuidgerichte tuin met groenzicht
- Geen BTW enkel registratiebelasting
- Warmtepomp, 16 zonnepanelen, zonnescreens, videofoon, …
- Ideale combinatie van wonen en werken
Laat u verrassen door de mogelijkheden en het comfort van deze woning Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw toekomstige thuis.
Contacteer immo Structura vandaag nog via 052 37 67 09 of info@structura.be
Energie
- EPC Certificaat: 23060-G-OMV_2023063671/EP17848/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 32 kWh/m²/jaar
- E-peil: E19
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- bodemattest 1
- bodemattest 2
- bodemattest 3
- Watertoets 1
- Watertoets 3
- Watertoets 2
- EPC bouw
- Plan doorsnede
- Plan gelijkvloers
- Plan eerste verdieping
- Plan tweede verdieping
- Elektrisch keuringsattest
- Stedenbouwkundige inlichtingen 1
- Stedenbouwkundige inlichtingen 2
- Stedenbouwkundige inlichtingen 3
- Voorkooprechten (geen)
Financieel
Prijs | € 698.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 202 |
Verdieping | -1 |
Gevelbreedte | 11.6 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 13 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 57 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 709 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 116 |
Tuin oppervlakte (m²) | 265 |
Oppervlakte terras (m²) | 55 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
STEENWEG OP AALST 37 OPWIJK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024