> Te koop > OPWIJK > Huis > Nieuwbouwwoning met loods en 4 (+1) slaapkamers
Nieuw Virtual tour

Nieuwbouwwoning met loods en 4 (+1) slaapkamers

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Structura

Volledige aanbod

Overzicht


  • 202 m² bewoonbaar
  • 709 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Unieke (ver)nieuwbouwwoning met loods te koop – Geen BTW maar registratiebelasting.

Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning die voldoet aan al uw woon- en werkbehoeften. De woning wordt verkocht onder registratiebelasting wat voor u een aanzienlijk fiscaal voordeel betekent.

Hoogwaardige woning met luxe en comfort
- Vier ruime slaapkamers ideaal voor een groot gezin of wie op zoek is naar extra ruimte
- Polyvalente ruimte of bureau perfect voor thuiswerk een hobbykamer of speelruimte
- Luxueuze badkamer uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort
- Ruime zolder veelzijdig inzetbaar als opbergruimte of extra kamer.

Functionele loods aanwezig!
Achter de woning vindt u een praktische loods van 140 m². Deze is voorzien van een eigen douchekamer met lavabo en toilet, waardoor de ruimte perfect geschikt is voor professionele activiteiten een atelier of opslag.
De doorrit door de gevelpoort is 2m58 hoog op haar laagste punt.

Waarom kiezen voor deze woning
- Moderne energiezuinige constructie
- Uitmuntend geïsoleerd met A-label (E-peil 19)
- Hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail
- Zuidgerichte tuin met groenzicht
- Geen BTW enkel registratiebelasting
- Warmtepomp, 16 zonnepanelen, zonnescreens, videofoon, …
- Ideale combinatie van wonen en werken

Laat u verrassen door de mogelijkheden en het comfort van deze woning Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw toekomstige thuis.

Contacteer immo Structura vandaag nog via 052 37 67 09 of info@structura.be

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 23060-G-OMV_2023063671/EP17848/A001/D01/SD001
  • Energieverbruik: 32 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E19
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 698.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 202
Verdieping -1
Gevelbreedte 11.6
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 13
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 57
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 709
Bebouwde oppervlakte (m²) 116
Tuin oppervlakte (m²) 265
Oppervlakte terras (m²) 55
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Structura
Logo van makelaar: Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door. Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst. Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
Logo van makelaar: Structura
STEENWEG OP AALST 37 OPWIJK
Nieuwbouwwoning met loods en 4 (+1) slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Nieuwbouwwoning met loods en 4 (+1) slaapkamers

€ 698.000

Steenweg op Aalst 37 - 1745 OPWIJK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?