Virtual tour
Handelswoning op commerciële topligging te Mazenzele (Opwijk)
€ 545.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 384 m² bewoonbaar
- 910 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Commercieel pand met woonhuis in Mazenzele op toplocatie!
Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij u deze ruime commerciële woning aan.
Dit vastgoed combineert een woonhuis met tal van commerciële mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.
Kenmerken van het pand:
- Woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 384 m² in stevige betonconstructie.
- Perceel van 9a 10ca met een gevelbreedte van 17,8 m.
- Momenteel in gebruik als woning met 5 (+3) ruime slaapkamers, vernieuwde keuken en garage.
- Aangesloten aan momenteel een slagerij met werkplaats en grote onderkeldering.
- Voorzien van rolluiken en talloze mogelijkheden voor verbouwingen of nieuwe invullingen.
- EPC D + elektriciteit conform te stellen.
Extra troef:
- Achteraan het perceel bestaat de mogelijkheid tot extra bouwgrond, mits verkaveling.
Het perceel is immers ook achteraan aan een (doodlopende) straat aangesloten.
! Er is reeds gunstig advies van de gemeente beschikbaar !
Een veelzijdig pand met tal van opties voor zowel wonen als ondernemen.
Interesse?
Contacteer immo Structura voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bereikbaar via 052/37.67.09 of info@structura.be
Mis deze unieke kans niet!
Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij u deze ruime commerciële woning aan.
Dit vastgoed combineert een woonhuis met tal van commerciële mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.
Kenmerken van het pand:
- Woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 384 m² in stevige betonconstructie.
- Perceel van 9a 10ca met een gevelbreedte van 17,8 m.
- Momenteel in gebruik als woning met 5 (+3) ruime slaapkamers, vernieuwde keuken en garage.
- Aangesloten aan momenteel een slagerij met werkplaats en grote onderkeldering.
- Voorzien van rolluiken en talloze mogelijkheden voor verbouwingen of nieuwe invullingen.
- EPC D + elektriciteit conform te stellen.
Extra troef:
- Achteraan het perceel bestaat de mogelijkheid tot extra bouwgrond, mits verkaveling.
Het perceel is immers ook achteraan aan een (doodlopende) straat aangesloten.
! Er is reeds gunstig advies van de gemeente beschikbaar !
Een veelzijdig pand met tal van opties voor zowel wonen als ondernemen.
Interesse?
Contacteer immo Structura voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bereikbaar via 052/37.67.09 of info@structura.be
Mis deze unieke kans niet!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3125287
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 384 |
| Verdieping | -1 |
| Gevelbreedte | 17.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 910 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
STEENWEG 145 OPWIJK
