Appartement met 2 slaapkamers en terras
€ 359.000
Een pand van bv immo Talenco
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Immo Talenco verkoopt te Residentie FLOR & FRANCINE Gasthuisstraat 40 bus 201 - 1745 Opwijk dit praktisch ingericht centraal gelegen 2 slaapkamer appartement in een kleinschalig gebouw van 9 entiteiten, bestaande uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer, 2 slaapkamers, een zuidwest georiënteerd terras, een ondergrondse autostaanplaats met kelderberging. Gebouw met lift. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen in het centrum van Opwijk. www.immotalenco.com
Kelderverdieping - 1:
Een privatieve kelderberging nr. 13 + autostaanplaats nr. 14.
Gelijkvloers:
Een gemeenschappelijke inkom met toegang naar de trappenhal en de lift.
Tweede verdieping
Een privatieve inkomhal van 10.8 m², een lichtrijke woon- en eetkamer van ± 44 m² met open keuken voorzien van boven- en onderkasten, granieten werkblad, traditionele oven Siemens - kookplaat dampkap - inox 1+1/2 gootsteen afwasmachine, een bergruimte van ± 1.2 m² ingewerkt in de keuken. Vanuit de woonkamer is er een groot schuifraam uitgevend op een ruim zuidwest gericht terras van ± 10.85 m². Verder zijn er 2 slaapkamers van ± 8.2 m² en ± 13.8 m², een badkamer van ± 6.7 m² voorzien van een inloopdouche, toilet en enkele wastafel in meubel.
Mezzanine
Vanuit de keuken is er een vaste trap naar de mezzanine. Deze ruimte van ± 13.5 m² is momenteel ingericht als bureelruimte. Mits kleine aanpassing kan deze ruimte ook dienst doen als slaapkamer.
Algemene kenmerken
Asbestvrij
Appartement 2.1 + Kelderberging nr. 13 + Autostaanplaats nr. 14
Beschikbaarheid: vanaf februari 2025 - overeen te komen
Bouwjaar: 2017
Bodemattest OVAM: blanco - geen verontreiniging
Buitenschrijnwerk: PVC ramen dubbele beglazing
Dak: traditioneel - geïsoleerd en voorzien van pannen
EPC E-peil: 52 certificaatnummer 23060-G-2015_10864/EP16201/SV/A001/D01/SD007
Gevelbreedte: ± 19,68 m
Gewestinfo: woongebied
G-score: C - P-score: C
Kadastrale gegevens: 23060B0368/00Y000
Kadastraal inkomen - basis: 749,00
Maandelijks voorschot werkkapitaal en reservekapitaal: in aanvraag
+/- 100,00 gemeenschappelijke lasten per maand
Oriëntatie achtergevel: zuidwest gericht
Nuttige oppervlakte: ± 100 m²
Nutsvoorzieningen: aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen
PV EI Conform AREI
Solatube daglichtsysteem voorzien in de badkamer
Verwarming: CV aardgas
Voorkooprecht niet van toepassing
Vloerplaat gelijkvloers betonplaat betonnen tussenvloeren
Bezoeken: op afspraak met het vastgoedkantoor
Contactpersoon: Annelies Vinck
GSM: 0478/68.13.57
Voor alle informatie: www.immotalenco.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23060-G-2015_10864/EP16201/SV/A001/D01/SD007
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
- E-peil: E52
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 359.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 749 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 749 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | FLOR & FRANCINE |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
bv immo Talenco
