Appartement met 2 slaapkamers en terras
€ 379.000
Een pand van bv immo Talenco
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Immo Talenco verkoopt te Residentie FLOR & FRANCINE Gasthuisstraat 40 bus 201 - 1745 Opwijk dit praktisch ingericht centraal gelegen 2 slaapkamer appartement in een kleinschalig gebouw van 9 entiteiten, bestaande uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer, 2 slaapkamers, een zuidwest georiënteerd terras, een ondergrondse autostaanplaats met kelderberging. Gebouw met lift. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen in het centrum van Opwijk. www.immotalenco.com
Kelderverdieping - 1:
Een privatieve kelderberging nr. 13 + autostaanplaats nr. 14.
Gelijkvloers:
Een gemeenschappelijke inkom met toegang naar de trappenhal en de lift.
Tweede verdieping
Een privatieve inkomhal van 10.8 m², een lichtrijke woon- en eetkamer van ± 44 m² met open keuken voorzien van boven- en onderkasten, granieten werkblad, traditionele oven Siemens - kookplaat dampkap - inox 1+1/2 gootsteen afwasmachine, een bergruimte van ± 1.2 m² ingewerkt in de keuken. Vanuit de woonkamer is er een groot schuifraam uitgevend op een ruim zuidwest gericht terras van ± 10.85 m². Verder zijn er 2 slaapkamers van ± 8.2 m² en ± 13.8 m², een badkamer van ± 6.7 m² voorzien van een inloopdouche, toilet en enkele wastafel in meubel.
Mezzanine
Vanuit de keuken is er een vaste trap naar de mezzanine. Deze ruimte van ± 13.5 m² is ingericht als bureelruimte.
Algemene kenmerken
Asbestvrij
Appartement 2.1 + Kelderberging nr. 13 + Autostaanplaats nr. 14
Beschikbaarheid: vanaf februari 2025 - overeen te komen
Bouwjaar: 2017
Bodemattest OVAM: blanco - geen verontreiniging
Buitenschrijnwerk: PVC ramen dubbele beglazing
Dak: traditioneel - geïsoleerd en voorzien van pannen
EPC E-peil: 52 certificaatnummer 23060-G-2015_10864/EP16201/SV/A001/D01/SD007
Gevelbreedte: ± 19,68 m
Gewestinfo: woongebied
G-score: C - P-score: C
Kadastrale gegevens: 23060B0368/00Y000
Kadastraal inkomen - basis: 749,00
Maandelijks voorschot werkkapitaal en reservekapitaal: in aanvraag
+/- 100,00 gemeenschappelijke lasten per maand
Oriëntatie achtergevel: zuidwest gericht
Nuttige oppervlakte: ± 100 m²
Nutsvoorzieningen: aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen
PV EI Conform AREI
Solatube daglichtsysteem voorzien in de badkamer
Verwarming: CV aardgas
Voorkooprecht niet van toepassing
Vloerplaat gelijkvloers betonplaat betonnen tussenvloeren
Bezoeken: op afspraak met het vastgoedkantoor
Contactpersoon: Annelies Vinck
GSM: 0478/68.13.57
Voor alle informatie: www.immotalenco.com
Energie
- EPC Certificaat: 23060-G-2015_10864/EP16201/SV/A001/D01/SD007
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
- E-peil: E52
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 379.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 749 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 749 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 100 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 100 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Naam residentie | FLOR & FRANCINE |
---|---|
Lift | Ja |