Ruime driegevel woning in centrum Wambeek
€ 349.000
Een pand van Multimmo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 328 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime driegevel woning TE KOOP in het centrum van Wambeek (Ternat). De woning heeft volgende indeling: hal met toegang naar de woonkamer en eetkamer, een keuken met aansluitend een veranda. Links vooraan is er nog een kamer die bijvoorbeeld als bureau kan dienen. Via een vaste trap bereiken we de bovenverdieping. Hier vinden we de nachthal die uitgeeft op 4 mooie slaapkamers met grote ramen en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Daarboven is nog een zolderkamer (reeds geïsoleerd) met daglicht die eigenlijk perfect kan ingericht worden. Achteraan de woning vind je links nog een ruime garage met stookplaats. Ook zeer handig voor het opbergen van je tuinmateriaal. De woning beschikt eveneens over een kelder. EK=> niet conform. EPC => label D (geen renovatieplicht). Asbestattest => niet asbestveilig.
Deze woning heeft veel potentieel en ligt op een zeer gegeerde plaats tussen Ternat en Lennik in het Pajottenland!
Voor een bezoek en meer info: 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Gelijkvloers
Veranda 7,2m x 3,0m = 21,5m²
Garage 6,6m x 4,8m = 31,9m²
Keuken 3,7m x 3,2m = 11,8m²
Hal 3,2m x 1,5m = 4,8m²
Living 7,9m x 4,0m = 31,3m²
Bureau 2,3m x 2,1m = 4,9m²
WC
Verdieping 1
Nachthal 2,0m x 3,8m = 7,5m²
Slaapkamer 3,7m x 2,4m = 8,8m² ( vooraan links )
Slaapkamer 3,8m x 3,2m = 8,8m² ( achteraan links )
Slaapkamer 4,0m x 2,6m = 10,2m² ( achteraan rechts )
Slaapkamer 4,0m x 3,2m = 12,5m² ( vooraan rechts )
Badkamer 2,3m x 1,8m = 4,1m²
Zolderverdieping
In te richten zolder 7,0m x 4,1m = 28,4m²
Energie
- EPC Certificaat: 20240705-0003303962-res-1
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 349.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 852 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 8.6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 9 |
---|---|
Breedte (m) | 12 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 328 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 137 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |