GERENOVEERDE 3-GEVELWONING TE TERNAT
€ 375.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 468 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze gerenoveerde woning met 3 kamers (zolderkamer nog af te werken), garage en aangename tuin op een perceel van +/- 4a68ca te Ternat, op wandelafstand van het treinstation van Ternat en alle nodige winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
De ruime, nieuwe keuken (2021) is ideaal voor wie van koken houdt en met directe toegang tot de tuin en terras. In het salon heb je een gashaardje dat voor extra gezelligheid en warmte kan zorgen. De elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij. De buitenmuur achteraan werd geïsoleerd in 2021.
Overstap van verwarming op mazout naar gascondensatieketel kan besproken worden met eigenaars. Dit zou de EPC score doen dalen naar "D" en dus geen renovatieverplichting met zich meebrengen.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer met salon, ingerichte keuken, douchekamer met WC, berging, tuin en terras;
- 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, vaste trap naar de zolder;
- ZOLDERVERDIEPING: nog af te werken zolderkamer;
- GARAGEBOX voor 1 wagen;
- KELDER.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC: 421kwh/m² - label E (UC: 0003167223).
ASBESTVEILIG. Elektriciteit conform tot 2047 !
Vrij ten laatste 31/03/2025.
De ruime, nieuwe keuken (2021) is ideaal voor wie van koken houdt en met directe toegang tot de tuin en terras. In het salon heb je een gashaardje dat voor extra gezelligheid en warmte kan zorgen. De elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij. De buitenmuur achteraan werd geïsoleerd in 2021.
Overstap van verwarming op mazout naar gascondensatieketel kan besproken worden met eigenaars. Dit zou de EPC score doen dalen naar "D" en dus geen renovatieverplichting met zich meebrengen.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer met salon, ingerichte keuken, douchekamer met WC, berging, tuin en terras;
- 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, vaste trap naar de zolder;
- ZOLDERVERDIEPING: nog af te werken zolderkamer;
- GARAGEBOX voor 1 wagen;
- KELDER.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC: 421kwh/m² - label E (UC: 0003167223).
ASBESTVEILIG. Elektriciteit conform tot 2047 !
Vrij ten laatste 31/03/2025.
Immo Van Middelem verkoopt deze gerenoveerde woning met 3 kamers (zolderkamer nog af te werken), garage en aangename tuin op een perceel van +/- 4a68ca te Ternat, op wandelafstand van het treinstation van Ternat en alle nodige winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
De ruime, nieuwe keuken (2021) is ideaal voor wie van koken houdt en met directe toegang tot de tuin en terras. In het salon heb je een gashaardje dat voor extra gezelligheid en warmte kan zorgen. De elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij. De buitenmuur achteraan werd geïsoleerd in 2021. Overstap van verwarming op mazout naar gascondensatieketel kan besproken worden met eigenaars. Dit zou de EPC score doen dalen naar "D" en dus geen renovatieverplichting met zich meebrengen.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer met salon, ingerichte keuken, douchekamer met WC, berging, tuin en terras;
- 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, vaste trap naar de zolder;
- ZOLDERVERDIEPING: nog af te werken zolderkamer;
- GARAGEBOX voor 1 wagen;
- KELDER.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC: 421kwh/m² - label E (UC: 0003167223).
ASBESTVEILIG. Elektriciteit conform tot 2047 !
Vrij ten laatste 31/03/2025.
De ruime, nieuwe keuken (2021) is ideaal voor wie van koken houdt en met directe toegang tot de tuin en terras. In het salon heb je een gashaardje dat voor extra gezelligheid en warmte kan zorgen. De elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij. De buitenmuur achteraan werd geïsoleerd in 2021. Overstap van verwarming op mazout naar gascondensatieketel kan besproken worden met eigenaars. Dit zou de EPC score doen dalen naar "D" en dus geen renovatieverplichting met zich meebrengen.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer met salon, ingerichte keuken, douchekamer met WC, berging, tuin en terras;
- 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, vaste trap naar de zolder;
- ZOLDERVERDIEPING: nog af te werken zolderkamer;
- GARAGEBOX voor 1 wagen;
- KELDER.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC: 421kwh/m² - label E (UC: 0003167223).
ASBESTVEILIG. Elektriciteit conform tot 2047 !
Vrij ten laatste 31/03/2025.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003167223
- Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Asbestattest - Asbaan 19, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring - Asbaan 19, Ternat.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Asbaan 19, Ternat.pdf (pdf)
- Cadgis - Asbaan 19, Ternat.pdf (pdf)
- EPC - Asbaan 19, Ternat.pdf (pdf)
- Keuring Mazoutketel Asbaan 19, Ternat.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inl - Asbaan 19, Ternat.pdf (pdf)
- Bodemattest - Asbaan 19, Ternat.pdf (pdf)
- Simulatie Condenserende Gasketel - Asbaan 19, Ternat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 468 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.