Nieuw
BOUWGROND MET TE SLOPEN BUNGALOW OP UNIEKE LIGGING
€ 398.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 1992 m² grond
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze bouwgrond met TE SLOPEN bungalow op een perceel van +/- 19a92ca te Wambeek (Ternat), op de grens met Liedekerke. De ligging is werkelijk UNIEK: zuidgericht, héél rustig en kindvriendelijk, in een doodlopende straat met zicht op het 200ha grote prachtige 'Liedekerkebos-Hertigembos', maar op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is ideaal voor wie houdt van rust en toch dichtbij alle voorzieningen wenst te wonen!
Het biedt een unieke kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil renoveren of herbouwen.
Bij sloop en heropbouw kan u gebruik maken van het gunstig 6% btw-tarief mits de bewoonbare oppervlakte maximum 200m² bedraagt. De algemene voorschriften in woongebied met landelijk karakter zijn de volgende: een gelijkvloerse bouwdiepte tot max. 15m en tot max. 12m op de verdiepingen, met afstandsregels van min. 3m tot de perceelgrens en een tuin van min. 8m diep. In geval van eventuele uitbreiding of heropbouw blijft het bouwvolume beperkt tot max. 1.000 m³.
OPGELET: deze voorschriften zijn louter informatief en zijn onderhevig aan de verplichting tot het aanvragen van een omgevingsvergunning!
De huidige eigenaar heeft in 2023 reeds een vergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de bestaande woning ontvangen. De betreffende plannen zijn beschikbaar op ons kantoor.
Vrij bij akte.
Het biedt een unieke kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil renoveren of herbouwen.
Bij sloop en heropbouw kan u gebruik maken van het gunstig 6% btw-tarief mits de bewoonbare oppervlakte maximum 200m² bedraagt. De algemene voorschriften in woongebied met landelijk karakter zijn de volgende: een gelijkvloerse bouwdiepte tot max. 15m en tot max. 12m op de verdiepingen, met afstandsregels van min. 3m tot de perceelgrens en een tuin van min. 8m diep. In geval van eventuele uitbreiding of heropbouw blijft het bouwvolume beperkt tot max. 1.000 m³.
OPGELET: deze voorschriften zijn louter informatief en zijn onderhevig aan de verplichting tot het aanvragen van een omgevingsvergunning!
De huidige eigenaar heeft in 2023 reeds een vergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de bestaande woning ontvangen. De betreffende plannen zijn beschikbaar op ons kantoor.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze bouwgrond met TE SLOPEN bungalow op een perceel van +/- 19a92ca te Wambeek (Ternat), op de grens met Liedekerke. De ligging is werkelijk UNIEK: zuidgericht, héél rustig en kindvriendelijk, in een doodlopende straat met zicht op het 200ha grote prachtige 'Liedekerkebos-Hertigembos', maar op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is ideaal voor wie houdt van rust en toch dichtbij alle voorzieningen wenst te wonen!
Het biedt een unieke kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil renoveren of herbouwen.
Bij sloop en heropbouw kan u gebruik maken van het gunstig 6% btw-tarief mits de bewoonbare oppervlakte maximum 200m² bedraagt. De algemene voorschriften in woongebied met landelijk karakter zijn de volgende: een gelijkvloerse bouwdiepte tot max. 15m en tot max. 12m op de verdiepingen, met afstandsregels van min. 3m tot de perceelgrens en een tuin van min. 8m diep. In geval van eventuele uitbreiding of heropbouw blijft het bouwvolume beperkt tot max. 1.000 m³.
OPGELET: deze voorschriften zijn louter informatief en zijn onderhevig aan de verplichting tot het aanvragen van een omgevingsvergunning!
De huidige eigenaar heeft in 2023 reeds een vergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de bestaande woning ontvangen. De betreffende plannen zijn beschikbaar op ons kantoor.
Vrij bij akte.
Het biedt een unieke kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil renoveren of herbouwen.
Bij sloop en heropbouw kan u gebruik maken van het gunstig 6% btw-tarief mits de bewoonbare oppervlakte maximum 200m² bedraagt. De algemene voorschriften in woongebied met landelijk karakter zijn de volgende: een gelijkvloerse bouwdiepte tot max. 15m en tot max. 12m op de verdiepingen, met afstandsregels van min. 3m tot de perceelgrens en een tuin van min. 8m diep. In geval van eventuele uitbreiding of heropbouw blijft het bouwvolume beperkt tot max. 1.000 m³.
OPGELET: deze voorschriften zijn louter informatief en zijn onderhevig aan de verplichting tot het aanvragen van een omgevingsvergunning!
De huidige eigenaar heeft in 2023 reeds een vergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de bestaande woning ontvangen. De betreffende plannen zijn beschikbaar op ons kantoor.
Vrij bij akte.
Energie
Downloads
- Asbestattest - De Klei 31, Ternat.pdf (pdf)
- Cadgis De Klei 31 Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_fr - De Klei 31, Wambeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_nl - De Klei 31, Wambeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_offerte - De Klei 31, Wambeek.pdf (pdf)
- EPC - De Klei 31, Wambeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - De Klei 31, Wambeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - De Klei 31, Ternat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 398.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 68 |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1992 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Gasaansluiting | Ja |
|---|---|
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
6285328
