KARAKTERVOLLE HOEVE MET WEIDE OP +/- 31a28ca
€ 475.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 287 m² bewoonbaar
- 3128 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze op te frissen, karaktervolle hoeve met dubbele garage en (paarden)weide op een perceel van +/- 31a28ca in het landelijk Wambeek (Ternat).
De afmetingen van deze hoeve (hoofdgebouw: +/- 23m diep op +/- 6m breed en aanpalende garagegebouw +/- 6,5m diep op +/- 6m breed), zijn meer dan groot genoeg om er een zéér ruime familiewoning van te maken.
De HUIDIGE indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: ruime veranda (+/- 18 m²) die wordt gebruikt als eetplaats, living met sierlijke trap naar een bureauruimte op de zolderverdieping, nachthal, keuken, WC, badkamer, 2 slaapkamers, polyvalente ruimte (+/- 16 m²) met een 2de trap(luik) naar de zolderverdieping;
- ANNEX: dubbele garage met aansluitende werkplaats/berging.
- ZOLDERVERDIEPING: bureauruimte, 1 grote ruimte (kamer), polyvalente ruimte (+/- 16 m²).
EPC: 499 kWh/m² jaar - label E (UC:2952823).
Verwarming op elektriciteit.
Vrij bij akte.
De afmetingen van deze hoeve (hoofdgebouw: +/- 23m diep op +/- 6m breed en aanpalende garagegebouw +/- 6,5m diep op +/- 6m breed), zijn meer dan groot genoeg om er een zéér ruime familiewoning van te maken.
De HUIDIGE indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: ruime veranda (+/- 18 m²) die wordt gebruikt als eetplaats, living met sierlijke trap naar een bureauruimte op de zolderverdieping, nachthal, keuken, WC, badkamer, 2 slaapkamers, polyvalente ruimte (+/- 16 m²) met een 2de trap(luik) naar de zolderverdieping;
- ANNEX: dubbele garage met aansluitende werkplaats/berging.
- ZOLDERVERDIEPING: bureauruimte, 1 grote ruimte (kamer), polyvalente ruimte (+/- 16 m²).
EPC: 499 kWh/m² jaar - label E (UC:2952823).
Verwarming op elektriciteit.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze op te frissen, karaktervolle hoeve met dubbele garage en (paarden)weide op een perceel van +/- 31a28ca in het landelijk Wambeek (Ternat).
De afmetingen van deze hoeve (hoofdgebouw: +/- 23m diep op +/- 6m breed en aanpalende garagegebouw +/- 6,5m diep op +/- 6m breed), zijn meer dan groot genoeg om er een zéér ruime familiewoning van te maken.
De HUIDIGE indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: ruime veranda (+/- 18 m²) die wordt gebruikt als eetplaats, living met sierlijke trap naar een bureauruimte op de zolderverdieping, nachthal, keuken, WC, badkamer, 2 slaapkamers, polyvalente ruimte (+/- 16 m²) met een 2de trap(luik) naar de zolderverdieping;
- ANNEX: dubbele garage met aansluitende werkplaats/berging.
- ZOLDERVERDIEPING: bureauruimte, 1 grote ruimte (kamer), polyvalente ruimte (+/- 16 m²).
EPC: 499 kWh/m² jaar - label E (UC:2952823).
Verwarming op elektriciteit.
Vrij bij akte.
De afmetingen van deze hoeve (hoofdgebouw: +/- 23m diep op +/- 6m breed en aanpalende garagegebouw +/- 6,5m diep op +/- 6m breed), zijn meer dan groot genoeg om er een zéér ruime familiewoning van te maken.
De HUIDIGE indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: ruime veranda (+/- 18 m²) die wordt gebruikt als eetplaats, living met sierlijke trap naar een bureauruimte op de zolderverdieping, nachthal, keuken, WC, badkamer, 2 slaapkamers, polyvalente ruimte (+/- 16 m²) met een 2de trap(luik) naar de zolderverdieping;
- ANNEX: dubbele garage met aansluitende werkplaats/berging.
- ZOLDERVERDIEPING: bureauruimte, 1 grote ruimte (kamer), polyvalente ruimte (+/- 16 m²).
EPC: 499 kWh/m² jaar - label E (UC:2952823).
Verwarming op elektriciteit.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230727-0002952823-RES-1
- Energieverbruik: 499 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Asbestattest - Langestraat 115 Ternat.pdf (pdf)
- Cadgis - Langestraat 115, Wambeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_fr - Langestraat 115, Wambeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_nl - Langestraat 115, Wambeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_offerte - Langestraat 115, Wambeek.pdf (pdf)
- EPC - Langestraat 115, Wambeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Langestraat 115, Wambeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Langestraat 115, Wambeek.pdf (pdf)
- Bodemattest - Langestraat 115, Wambeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 287 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
6018002