Unieke woning vol charme!
€ 380.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 467 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning die zowel charme als functionaliteit uitstraalt? Zoek niet verder!
Deze unieke woning te Zellik biedt u alles wat u nodig heeft en meer.
Met een uitstekende ligging ten opzichte van invalswegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten, ervaart u hier het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid!
Indeling van de woning:
Leefgedeelte: Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in de inkomhal met WC en vestiaire. De ruime, lichte woonkamer met een gezellig salon op een lager niveau nodigt uit tot ontspanning.
Deze grenst, samen met de keuken aan een zonovergoten veranda, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de tuin.
Mezzanine: Boven de woonkamer bevindt zich een mezzanine die de perfect plek biedt voor een tweede slaapkamer, een kantoor of hobbyruimte.
Nachtgedeelte: De comfortabele slaapkamer, voorzien van inbouwkasten, heeft een directe verbinding met de badkamer.
Zolder: De zolder is momenteel toegankelijk via een uitschuifladder, maar met de installatie van een vaste trap kan deze ruimte worden omgetoverd tot één of twee extra slaapkamer(s).
Garage: De inpandige garage biedt de mogelijkheid om uw auto afgeschermd te parkeren of extra opslagruimte te creëren.
Deze woning is altijd met de grootste zorg onderhouden, waardoor u zonder zorgen kunt verhuizen.
Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis of een alternatief voor een appartement (maar dan zonder de hoge gemeenschappelijke kosten), deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt u het beste van beide werelden.
Elektriciteit conform te stellen. EPC label F, aldus rust er een energetische renovatieverplichting op de woning.
Wees er snel bij!
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via 02/460.80.46 of stuur een e-mail naar info@structura.be.
Kelder
Garage 6,4m x 4,4m = 28,1m²
Gelijkvloers
Inkomhal Oppervlakte: 4,4m²
Vestiaire
WC 1,2m x 1,8m = 2,2m²
Badkamer 2,7m x 1,8m = 4,9m²
Slaapkamer 4,5m x 2,4m = 10,7m²
Keuken Oppervlakte: 5,3m² ( uitbreidbaar / extensible )
Living 7,7m x 5,2m = 40,2m²
Eetkamer 5,3m x 2,6m = 13,7m²
Veranda Oppervlakte: 15,0m²
Verdieping 1
Mezzanine 4,1m x 5,1m = 20,7m²
Zolder Oppervlakte: 37,0m²
Buiten
(Voor)tuin Oppervlakte: 250,0m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3276816
- Energieverbruik: 522 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 380.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.484 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Verdieping | -1 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 467 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 143 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura