Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers
Een pand van bv immo Talenco
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
immo Talenco verkoopt te Frans Timmermansstraat 160 bus 4 – 1731 Zellik (Asse) dit zeer ruim, energiezuinig gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, groot terras en garage. Het appartement is gelegen in een kleinschalige residentie en biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 135 m², het omvat onder meer een grote lichtrijke woonkamer, een vernieuwde keuken met ontbijthoek, een veranda en een privatief terras. Garage (± 19 m²) VERPLICHT aan te kopen (€25.000,00) met extra parkeermogelijkheden. Gunstige ligging nabij het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen (aansluiting Ring, E40), scholen en winkels.
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkom.
Privatieve inkom met inbouwkast (± 17,3 m²), een berging (± 3,2 m²), een gezellige en ruime woon- en eetkamer (± 44,8 m²), een recentelijk vernieuwde ingerichte keuken (± 12,7 m²) voorzien van micro-combioven - 1 + 1/2 spoelbak – vaatwasmachine - vitro-keramische kookplaat met traditionele oven - uitschuifbare dampkap en een ingebouwde friteuse. Een opbergruimte/technische ruimte van (± 4,1 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart toilet betegeld tot plafond (± 1,6 m²), een badkamer (± 8,7 m²) met een ligbad en douche, een dubbele wastafel in meubel met spiegel- en kolomkast. 3 ruime slaapkamers (± 15,6 m², ± 11,6 m² en ± 10,8 m²) allen met toegang tot de veranda (± 37,6 m²) en aansluitend een privatief afgesloten terras (± 42 m²) die toegang geeft tot de achterliggende afgesloten garage van (± 19 m²). Garage verplicht aan te kopen aan €25.000,00.
Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 1982
KI appartement: € 1412,00 – KI garage: € 89,00 – totaal K.I. : € 1501,00
Kadastrale gegevens: 23095 Asse 6 AFD Zellik/(Frans Timmermansstraat 160) B97 X2 P0001
Nuttige oppervlakte exclusief garage – exclusief terras: ± 135 m²
Bodemattest OVAM: blanco
Kleinschalig gebouw bestaande uit 6 appartementen en 6 garages
EPC: 168 kWh/m², UC: 20210429-0002408670-RES-1 – Label B
Elektrische installatie: conform AREI tot 2048.
Bevloering: keramische vloertegels – vernieuwde vloertegels in de inkomhal en de woonkamer
Verwarming: CV op aardgas – ACV gaswandketel (condenserende ketel van 2017)
Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing, vliegenramen en elektrische rolluiken vooraan (2023) – veranda alu
Het appartement beschikt over een privatieve garage van ± 19 m²
Watertoets: P-score D – G-score D – niet gelegen in signaalgebied of afgebakende oeverzone/overstromingsgebied
Goed onderhouden staat – vernieuwde keuken - instapklaar
Opmerkingen:
Aandeel in de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw en de grond:
Appartement: 224/1.000 sten
Beschikbaarheid: bij akte
Maandelijkse gemeenschappelijke lasten: ± € 90,00 (onkosten voor onderhoud en gemeenschappelijk verbruik gemene delen)
Reservekapitaal: per maand: opgevraagd bij syndicus
Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor, contactpersoon:
Jean Robyns, tel. 0474/01.10.50, jean@immotalenco.com
info@immotalenco.com - www.immotalenco.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210429-0002408670-RES-1
- Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 344.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.412 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.412 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.83 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 41 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Frans Timmermansstraat 160 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
Een pand van
bv immo Talenco
