LEEMANS immobiliën biedt U deze prachtig onderhouden villa die niet alleen een ideaal gezinshuis biedt, maar ook mogelijkheden voor een praktijkruimte of kangoeroewoning. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van alle moderne gemakken.
Kenmerken van de woning:
Ruime kelder: 70 m², inclusief een geacclimatiseerde wijnkelder van 7 m² en extra opslagruimte van 7 m². Dubbele garage: 33 m², perfect voor het veilig parkeren van uw auto's. 3 extra staanplaatsen voorzien op de oprit aan de voorzijde van de woning. Duurzaam: Voorzien van zonnepanelen en een batterij, geïnstalleerd in maart 2022. Moderne ketel en waterverzachter.
Gelijkvloers (140 m²): Inkomhal: Met ingebouwde vestiaire, toilet en aparte lavabo. Woonkamer: 48 m² met natuurstenen vloer, open haard, inbouwkasten en sfeervolle spots. Keuken: 15 m² met granieten werkblad, inox spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast. Alle keukenapparatuur is vernieuwd in februari 2022. Bijkeuken: 4 m² met ingebouwde kast, spoelbak en ruimte voor wasmachine, droogkast en diepvriezer. Zonneterras: 25 m², ideaal voor zonnige dagen. Tuinberging voor al uw tuingereedschap.
Extra ruimtes op het gelijkvloers: Tweede aparte inkomhal: Met ingebouwde vestiaire, toilet en aparte lavabo, geschikt als kantoorruimte. Slaapkamer: 14 m² met inbouwkasten en aparte kitchenette. Tweede salon of kantoor**: 19 m² met inbouwkasten.
Eerste verdieping (105 m²): Nachthal: Met ingebouwde spots. Master bedroom: Voorzien van airco, dressing en directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met marmeren blad.
Zolder: Ruime en geïsoleerde zolder: Met dekvloer, bereikbaar via een luik en uitschuifbare trap.
Deze villa biedt u luxe, comfort en veelzijdigheid.
Voor meer info -- yentl@kantoorleemans.be -- 02 306 90 00 -- www.kantoorleemans.be
LEEMANS immobiliën biedt U deze prachtig onderhouden villa die niet alleen een ideaal gezinshuis biedt, maar ook mogelijkheden voor een praktijkruimte of kangoeroewoning. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van alle moderne gemakken.
Kenmerken van de woning:
Ruime kelder: 70 m², inclusief een geacclimatiseerde wijnkelder van 7 m² en extra opslagruimte van 7 m². Dubbele garage: 33 m², perfect voor het veilig parkeren van uw auto's. 3 extra staanplaatsen voorzien op de oprit aan de voorzijde van de woning. Duurzaam: Voorzien van zonnepanelen en een batterij, geïnstalleerd in maart 2022. Moderne ketel en waterverzachter.
Gelijkvloers (140 m²): Inkomhal: Met ingebouwde vestiaire, toilet en aparte lavabo. Woonkamer: 48 m² met natuurstenen vloer, open haard, inbouwkasten en sfeervolle spots. Keuken: 15 m² met granieten werkblad, inox spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast. Alle keukenapparatuur is vernieuwd in februari 2022. Bijkeuken: 4 m² met ingebouwde kast, spoelbak en ruimte voor wasmachine, droogkast en diepvriezer. Zonneterras: 25 m², ideaal voor zonnige dagen. Tuinberging voor al uw tuingereedschap.
Extra ruimtes op het gelijkvloers: Tweede aparte inkomhal: Met ingebouwde vestiaire, toilet en aparte lavabo, geschikt als kantoorruimte. Slaapkamer: 14 m² met inbouwkasten en aparte kitchenette. Tweede salon of kantoor**: 19 m² met inbouwkasten.
Eerste verdieping (105 m²): Nachthal: Met ingebouwde spots. Master bedroom: Voorzien van airco, dressing en directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met marmeren blad.
Zolder: Ruime en geïsoleerde zolder: Met dekvloer, bereikbaar via een luik en uitschuifbare trap.
Deze villa biedt u luxe, comfort en veelzijdigheid.
Voor meer info -- yentl@kantoorleemans.be -- 02 306 90 00 -- www.kantoorleemans.be
Energie
Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 739.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.538
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2000
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
315
Gevels
4
Gevelbreedte
13
Badkamers
2
Slaapkamers
5
Garages
2
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
3
Faciliteiten
Type vloer
Keramiek
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
818
Bebouwde oppervlakte (m²)
150
Tuin oppervlakte (m²)
3
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Oriëntatie terras
Noord
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Leemans immobiliën
LEEMANS immobiliën...Welkom!
Bij LEEMANS immobiliën hebben we de memo begrepen – het succesvol verkopen of verhuren van uw eigendom kan een hoop onnodige stress met zich meebrengen.
Wanneer u het stokje aan ons doorgeeft, is ons eerste doel u te leren kennen en te begrijpen. Ons dynamisch team van strategisch ingestelde vastgoedprofessionals denkt met u mee en begeleidt u in het volledige proces.
Bij LEEMANS immobiliën draait alles om ervaren teamwerk. Wij bieden u expertise in het VERHUREN en VERKOPEN van uw eigendom, evenals diensten als SYNDICUS.
U vertelt ons waar u naar op zoek bent en wij doen de rest. Zullen we kennismaken?
