Een verder af te werken (deels ruwbouw) hoeve op ± 56 are...
€ 449.000
Een pand van VALIMMAS
Overzicht
- 364 m² bewoonbaar
- 5572 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
VALIMMAS verkoopt deze deels gerenoveerde hoeve op 55 are 72 ca, met bijgebouwen, grote tuin en weide. Achterin gelegen eigendom (in tweede bouworde), bereikbaar via losweg = rustige en discrete ligging.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een toilet, een ruim bureel (thans in gebruik als voorlopige living met open keuken), een berging (thans voorlopig in gebruik als slaapkamer), een zeer ruime living met cirkelvormige uitbouw/erker en open keuken (alles samen ± 100m² - nog in ruwbouwfase). De voorgevel is ideaal georiënteerd naar het zuid-zuidoosten en paalt aan de binnenkoer/terras. In de achtergelegen tuin en weides bevinden zich nog enkele bijgebouwen: tuinhuis (± 20m²), werkhuis (± 29m²) en een stalling (± 37m²).
De verdieping herbergt een overloop met bureelruimte en nachthal, een badkamer (reeds ingericht, maar nog verder af te werken), vier grote slaapkamers waarvan één met dressing (3 kamers zijn thans in gebruik), een douchekamer en een berging.
Rustig gelegen aan de rand van Asse, op 2km van station Asse en op 250m van bushalte. Makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, A12 en diverse industriezones.
Gelet op het grote perceel zeker ook geschikt voor dierenliefhebbers !
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een toilet, een ruim bureel (thans in gebruik als voorlopige living met open keuken), een berging (thans voorlopig in gebruik als slaapkamer), een zeer ruime living met cirkelvormige uitbouw/erker en open keuken (alles samen ± 100m² - nog in ruwbouwfase). De voorgevel is ideaal georiënteerd naar het zuid-zuidoosten en paalt aan de binnenkoer/terras. In de achtergelegen tuin en weides bevinden zich nog enkele bijgebouwen: tuinhuis (± 20m²), werkhuis (± 29m²) en een stalling (± 37m²).
De verdieping herbergt een overloop met bureelruimte en nachthal, een badkamer (reeds ingericht, maar nog verder af te werken), vier grote slaapkamers waarvan één met dressing (3 kamers zijn thans in gebruik), een douchekamer en een berging.
Rustig gelegen aan de rand van Asse, op 2km van station Asse en op 250m van bushalte. Makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, A12 en diverse industriezones.
Gelet op het grote perceel zeker ook geschikt voor dierenliefhebbers !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240703-0003285611-RES-2
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 410 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 364 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 5572 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 197 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 5375 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
VALIMMAS
VALIMMAS...voel je thuis !
Valimmas is al meer dan 40 jaar een gevestigde waarde. Denk je eraan je woning te verkopen of te verhuren, zoek je een goede en betrouwbare syndicus of laat je de opvolging en het beheer van je verhuurde panden liever over aan een professionele rentmeester? Dan ben je bij Valimmas aan het juiste adres!
24058-1