** IN OPTIE ** LEEMANS IMMOBILIËN biedt u deze charmante woning aan in het landelijke Krokegem (Asse), de ideale gezins- en/of starterswoning! Het betreft een driegevelwoning gelegen in een rustige residentiële straat, doch in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Asse. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/- 192 m² op een terrein oppervlakte van maar liefst 13 aren!
De indeling van de woning is als volgt.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, de woonkamer met gezellige houtkachel, een volledige geïnstalleerde keuken en een berging/wasruimte die verdere toegang verleent naar de veranda waar de grote raampartijen voor voldoende lichtinval zorgen. Bovendien is er op het gelijkvloers eveneens een slaapkamer en bijhorende “naaikamer” aanwezig, momenteel ingericht als klein salon die eveneens kunnen dienen als polyvalente ruimte voor vrij beroep, bureel,... en dergeijke. Inpandige garage voor één wagen aanwezig.
De verdieping herbergt 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en apart sanitair. De overloop beschikt over een toegangsluik naar de bovenliggende zolderruimte (mogelijkheid om nog verder in te richten, geen vaste trap).
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek!
Ter plaatse zal u extra verleid worden door de charmes van deze woning!
Maak je afspraak via 02/306.90.00 of matthias@kantoorleemans.be
** IN OPTIE ** LEEMANS IMMOBILIËN biedt u deze charmante woning aan in het landelijke Krokegem (Asse), de ideale gezins- en/of starterswoning! Het betreft een driegevelwoning gelegen in een rustige residentiële straat, doch in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Asse. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/- 192 m² op een terrein oppervlakte van maar liefst 13 aren!
De indeling van de woning is als volgt.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, de woonkamer met gezellige houtkachel, een volledige geïnstalleerde keuken en een berging/wasruimte die verdere toegang verleent naar de veranda waar de grote raampartijen voor voldoende lichtinval zorgen. Bovendien is er op het gelijkvloers eveneens een slaapkamer en bijhorende “naaikamer” aanwezig, momenteel ingericht als klein salon die eveneens kunnen dienen als polyvalente ruimte voor vrij beroep, bureel,... en dergeijke.
De verdieping herbergt 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en apart sanitair. De overloop beschikt over een toegangsluik naar de bovenliggende zolderruimte (mogelijkheid om nog verder in te richten, geen vaste trap).
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek!
Ter plaatse zal u extra verleid worden door de charmes van deze woning!
Maak je afspraak via 02/306.90.00 of matthias@kantoorleemans.be
Energie
EPC Certificaat: 20240711-0003309146-RES-1
Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 428.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.018
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1969
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
191.8
Gevels
3
Gevelbreedte
6
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Verdiepingen
1
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1326
Tuin oppervlakte (m²)
1050
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Noordoost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Leemans immobiliën
LEEMANS immobiliën...Welkom!
Bij LEEMANS immobiliën hebben we de memo begrepen – het succesvol verkopen of verhuren van uw eigendom kan een hoop onnodige stress met zich meebrengen.
Wanneer u het stokje aan ons doorgeeft, is ons eerste doel u te leren kennen en te begrijpen. Ons dynamisch team van strategisch ingestelde vastgoedprofessionals denkt met u mee en begeleidt u in het volledige proces.
Bij LEEMANS immobiliën draait alles om ervaren teamwerk. Wij bieden u expertise in het VERHUREN en VERKOPEN van uw eigendom, evenals diensten als SYNDICUS.
U vertelt ons waar u naar op zoek bent en wij doen de rest. Zullen we kennismaken?
