IN OPTIE: Opbrengsteigendom
€ 995.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 589 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
Beschrijving
Te koop: opbrengsteigendom in Asse-ter-Heide
Dit charmante opbrengstgebouw, gelegen in de schaduw van de kerktoren van Asse-ter-Heide, biedt een uitstekende investeringskans.
Gebouwd in 1998 en met individuele tellers voor gas, water en elektriciteit.
Eigenschappen van het gebouw:
- 6 appartementen (4 x één slaapkamer en 2 x twee slaapkamers)
- 1 handelsruimte, ideaal voor commerciële activiteiten.
Juridische status:
- Vergund voor 4 appartementen en 2 handelsruimtes.
- Niet regulariseerbaar in de huidige vorm.
Huidige verhuursituatie:
- Momenteel volledig verhuurd.
- Huurinkomsten: €5.300 per maand of €63.600 per jaar.
EPC-scores:
- 1 handels gelijkvloers met EPC-label B
- 3 appartementen met EPC-label C
- 3 appartementen met EPC-label D
Geen asbest aanwezig. Elektriciteit conform te stellen.
Samenvatting:
Dit gebouw biedt een directe en stabiele huurinkomst en ligt in een geliefde, rustige omgeving met een historische flair en uitstekende verbindingen.
Een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement en potentieel.
Contacteer Structura voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit kan via 02/460.80.46 of info@structura.be
Dit charmante opbrengstgebouw, gelegen in de schaduw van de kerktoren van Asse-ter-Heide, biedt een uitstekende investeringskans.
Gebouwd in 1998 en met individuele tellers voor gas, water en elektriciteit.
Eigenschappen van het gebouw:
- 6 appartementen (4 x één slaapkamer en 2 x twee slaapkamers)
- 1 handelsruimte, ideaal voor commerciële activiteiten.
Juridische status:
- Vergund voor 4 appartementen en 2 handelsruimtes.
- Niet regulariseerbaar in de huidige vorm.
Huidige verhuursituatie:
- Momenteel volledig verhuurd.
- Huurinkomsten: €5.300 per maand of €63.600 per jaar.
EPC-scores:
- 1 handels gelijkvloers met EPC-label B
- 3 appartementen met EPC-label C
- 3 appartementen met EPC-label D
Geen asbest aanwezig. Elektriciteit conform te stellen.
Samenvatting:
Dit gebouw biedt een directe en stabiele huurinkomst en ligt in een geliefde, rustige omgeving met een historische flair en uitstekende verbindingen.
Een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement en potentieel.
Contacteer Structura voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit kan via 02/460.80.46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: = gemiddelde EPC-score
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest bus 4
- Asbestattest bus 6
- Plan gelijkvloers
- Plan verdieping 1
- Plan verdieping 2
- Plan verdieping 3
- Plan doorsnede CD
- Elektrische keuring bus 3
- Elektrische keuring bus 5
- Elektrische keuring gemeenschap
- Elektrische keuring bus 4
- Plan fundering / riolering
- EPC appt bus 1
- EPC appt bus 2
- EPC appt bus 3
- EPC appt bus 4
- EPC appt bus 5
- EPC appt bus 6
- EPC gem.delen
- EPC handel
- Asbestattest bus 1
- Asbestattest bus 2
- Asbestattest bus 3
- Asbestattest bus 5
- Plan gevelzicht
- Stedenbouwkundige inlichtingen
- Bodemattest
- OVERZICHT huurinkomsten, EPC's, ...
Financieel
| Prijs | € 995.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.870 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 589 |
| Verdieping | -1 |
| Gevelbreedte | 17.7 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 7 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
GENTSESTEENWEG 348 ASSE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024