Energiezuinige nieuwbouwvilla met zeezicht en zwembad in Calonge, Girona

Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en flexibel in te richten woning aan de Costa Brava?
Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in een rustige woonwijk van Cabanyes, combineert energiezuinig wonen met een hoogstaande afwerking en een adembenemend zeezicht.

🏡 Een energiezuinige en innovatieve woning
Deze villa wordt gebouwd met een steelframe-constructie, een innovatieve en duurzame bouwtechniek met tal van voordelen:
✅ Energie-efficiënt – Betere isolatie en lagere energiekosten
✅ Duurzaam & sterk – Weerbestendig en resistent tegen vocht en aardbevingen
✅ Snelle bouwtijd – Precisie en kwaliteit gegarandeerd

Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen (10kw) en een laadstation voor uw elektrische wagen, waardoor het een bijna energieneutrale woning is.

🏡 Indeling & flexibiliteit
Deze villa biedt veel mogelijkheden en is aanpasbaar aan uw wensen.
Perceel: 749 m² met een zuidwest-gerichte, aangelegde tuin
Woonoppervlakte: 252 m²

Indeling:
Begane grond: Ruime en lichtrijke woonkamer, open keuken, eetruimte, badkamer en een bureauruimte die ook als 4de slaapkamer kan dienen
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers, vestiaire en 2 terrassen met prachtig zeezicht
Souterrain: Grote multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld als extra slaapkamer, fitnessruimte, bureau of berging. Er is al een voorziening voor een extra badkamer, waardoor een 4de badkamer eenvoudig te realiseren is.
Keuken, badkamer en vloeren zijn nog vrij te kiezen in samenspraak met de bouwheer.
Binnenhuisarchitect Mirjam Kok (rhwinterior.com)  staat ter plaatse klaar om kopers te begeleiden bij de afwerking en inrichting.

🌍 Toplocatie aan de Costa Brava
Deze villa bevindt zich in een rustige en residentiële wijk, met een spectaculair uitzicht op zee.
✔️ Stranden op korte afstand – Slechts 5 minuten met de auto en 15 minuten met de fiets naar de mooiste stranden
✔️ Uitstekende bereikbaarheid – 40 minuten van Girona en 90 minuten van Barcelona
✔️ Nabij voorzieningen – Supermarkten, boetieks en toprestaurants binnen handbereik
✔️ Perfect voor natuurliefhebbers – Dicht bij wandel- en fietsroutes, golfbanen en pittoreske baaitjes

🏡 Oplevering eind 2025 – Start 2026 in uw droomvilla!
Deze duurzame en flexibel in te richten woning is een unieke kans om te genieten van modern comfort en energiezuinig wonen aan de Costa Brava.
📩 Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging #BelPetra 0479 24 92 55 of mail naar petra@vastgoedboutique.be